Grindweg 808485 JD MunnekeburenMunnekeburen

Vrijstaand wonen met uitzicht en ruimte voor dieren Aan de rand van het dorp Munnekeburen staat deze vrijstaande woning op een perceel van ruim 18.130 m². Het geheel bestaat uit een woning, vrijstaande houten berging, tuin, stallen en aangrenzend weiland met agrarische bestemming. Een locatie met veel vrijheid, privacy en mogelijkheden voor het houden van dieren aan huis. Het perceel is geschikt voor hobbymatige of kleinschalige agrarische activiteiten, zoals het houden van paarden, schapen of andere dieren. De ligging biedt vrij uitzicht over het eigen weiland. De tuin is ruim opgezet, met ruimte voor meerdere zitplekken, een moestuin of speeltoestellen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Indeling Begane grond Entree met meterkast, toilet. Toegang naar de woonkamer, die voorzien is van elektrische verwarming. Via openslaande tuindeuren stap je zo het terras op. Half-open keuken voorzien van oven, afzuigkap, inductiekookplaat en praktische inbouwkasten. De bijkeuken en badkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en dienen gerenoveerd te worden. De CV-ketel voor warmwater is defect. Eerste verdieping Twee slaapkamers, waarvan één met prachtig uitzicht over het weiland. Tuin Aan de woning is een overkapping en daarnaast is er een ruime vrijstaande houten berging, praktisch voor opslag of hobbygebruik. De aangrenzende stallen bieden potentie, maar verdienen een opknapbeurt. De achtertuin is een bijzondere plek, weids en vrij gelegen, Waar je ’s ochtends reeën kunt spotten in de wei, kunt genieten van prachtige zonsondergangen en op heldere avonden vallende sterren kunt zien. Het is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het perceel betreft een stuk agrarische grond dat in gebruik is als weiland. De grond is vlak, goed bereikbaar en geschikt voor het houden van hobbymatig of bedrijfsmatig vee. Omgeving Het dorp Munnekeburen staat bekend om zijn landelijke ligging, het open landschap en de vriendelijke dorpssfeer. Hier woon je midden in de natuur, met rust, ruimte en privacy. Hoewel Munnekeburen zelf kleinschalig is, zijn diverse basisvoorzieningen binnen handbereik. Het dorp is voorzien van een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. In het nabijgelegen Wolvega (op ca. 11 minuten rijden) vind je supermarkten, een compleet winkelaanbod, scholen, diverse zorgvoorzieningen, een zwembad, sportverenigingen, horecagelegenheden en een NS treinstation. Liefhebbers van natuur en waterrecreatie zitten hier goed: een ingang van het natuurgebied Rottige Meente is aan de overkant van de weg. Je kunt hier direct wandel-, fiets- en kano routes starten. Zowel het Nationaal Park Weerribben-Wieden als het Nationaal park Drents-Friese Wold is op circa 30 minuten rijden bereikbaar. Daarnaast ben je binnen 30 minuten in Steenwijk of Heerenveen. Ook Zwolle is binnen drie kwartier bereikbaar. Bijzondere kenmerken: • Vrijstaande woning op een ruim perceel van 18.130 m² • Weiland met agrarische bestemming, geschikt voor dierhouderij • Rustige ligging aan de rand van het dorp • 8 zonnepanelen (huur) • Woning biedt kansen voor renovatie en persoonlijke invulling • Ruime houten berging aanwezig • Ouderdoms- en ‘as is where is’-clausule van toepassing Bestemming: Agrarische bestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Oudetrijne, sectie J, nummer 741, groot 18 a en 130 ca. Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2a 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen