Steegstraat 316151 BA MunstergeleenMunstergeleen

''Een mooi en verzorgd, levensloopbestendig appartement uit 2013, gelegen op de begane grond.’’ Algemene informatie Dit mooie, levensloopbestendig appartement op de begane grond is gelegen aan de Steegstraat 31 te Munstergeleen. Het twee-appartementen complex is dichtbij het gezellige dorpscentrum, waar vele faciliteiten aanwezig zijn, zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk en verschillende horecaondernemingen. Daarnaast beschikt deze prettige en dorpse woonomgeving ook over diverse sportfaciliteiten, een basisschool en prachtige wandel- en groengebieden. Het appartement bevat een mooie achtertuin met een veranda, een berging, een achterom en een ruime parkeerplaats aan de voorkant. Bouw Het appartement is in 2013 traditioneel gebouwd met geïsoleerde spouwmuren, geïsoleerde betonnen vloeren, kunststof kozijnen en puien met Sprimoglass en deels HR++ beglazing. Dit moderne instapklare appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, overal elektrische rolluiken en een airconditioning. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de hal, die mooi is afgewerkt met een natuurstenen vloer. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 8 m², beide voorzien van een donkere laminaatvloer. De hoofdslaapkamer grenst direct aan de moderne badkamer, welke is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. In de hal is tevens het zwevend toilet met fonteintje gelegen, evenals de technische ruimte met de cv-ketel Remeha Calenta 2013 (eigendom) en de meterkast. De ruime woonkamer met open keuken staat dankzij de grote raampartijen en de schuifpui in direct contact met de tuin. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een aparte vriezer, een gootsteen en vele lades voor voldoende opbergruimte. Daarnaast vindt u in de gang een handige trapkast en muurkast die extra opslagmogelijkheden bieden. In de woonkamer staat de Mitsubishi airco uit 2023 opgesteld, die zorgt voor zowel verkoeling als verwarming. Tuin De onderhoudsarme tuin is georiënteerd op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom. De tuin biedt een ruime veranda van circa 24 m², prachtig afgewerkt met natuurstenen tegels. De fraai aangelegde borders met diverse planten en bloemen zorgen voor een kleurrijke en sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een stenen tuinhuis van ongeveer 14 m², compleet met elektriciteit en wateraansluitingen, wat het een veelzijdige ruimte maakt voor diverse doeleinden. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen - Energielabel B - Modern appartement - 2 slaapkamers - Volledig voorzien van elektrische rolluiken en vloerverwarming - VvE-bijdrage €100,- per maand INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.