Burg. Ramakersstraat 166151 GV MunstergeleenMunstergeleen

+ RUIME VRIJSTAANDE WONING + 11 ZONNEPANELEN + ENERGIELABEL C + EXTRA OPRIT EN GARAGE Deze vrijstaande woning met garage, uitbouw en wintertuin, is rustig gelegen aan de dorpsrand van het geliefde kerkdorp "Munstergeleen". De woning is ruim van opzet, is keurig onderhouden en instapklaar. Indeling Parterre Via de oprit bereikbare entree. Royale hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De riante, L-vormige woonkamer kent een hoge mate van lichtinval. De gesloten keuken beschikt over een eigentijdse keukeninstallatie, voorzien van een granieten aanrechtblad inclusief de navolgende apparatuur: afzuigkap, magnetron/oven, koelkast en keramische kookplaat. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken, alwaar aansluitpunten voor de vaatwasser en wasautomaat. Via de bijkeuken bereikt men de garage voorzien van een elektrische sectionaal poort. De wintertuin beidt toegang tot de tuin, alsmede de oprit aan de linker zijde. De tuin biedt optimale bezonning en privacy. Tuinberging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een drietal riante slaapkamers, respectievelijk: 4.20 x 3.85, 3.85 x 3.62 en 3.24 x 2.96. Separaat toilet. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. De badkamer en overloop zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping Middels de vliezotrap bereikbare zolder, alwaar voldoende bergruimte. Tevens is hier de cv ketel geïnstalleerd. Bijzonderheden: (Hard)houten kozijnen Grotendeels rolluiken Airco woonkamer ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.