Irenestraat 56151 AT MunstergeleenMunstergeleen

+ MET RIANTE AANBOUW + FRAAIE KEUKENINSTALLATIE + LIGGING NABIJ CENTRUM EN NATUUR + RUIME TUIN MET VEEL PRIVACY EN BEZONNING Deze riante tussenwoning met uitbouw en tuin is gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, in de nabijheid. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, alsmede rolluiken. Munstergeleen staat bekend om haar fijne dorpskarakter en groene omgeving. INDELING Souterrain Riante provisiekelder. Parterre Via de voortuin bereikbare entree. Hal met meterkast en toilet. Riante woonkamer met fraai tuincontact en veel lichtinval. Halfopen keuken voorzien van een moderne keukeninstallatie, welke in contact staat met de eetkamer. Deze eetkamer geeft toegang tot de tuin. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken en de inpandig bereikbare berging. Riante, via de achterzijde, bereikbare tuin met veel bezonning en privacy. Eerste verdieping. Overloop welke toegang biedt tot een 3-tal slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorzien van airconditioning. Badkamer voorzien van douche en badmeubel met wastafel. Tweede verdieping Middels de vliezotrap bereikbare bergzolder, alwaar voldoende bergruimte. Bijzonderheden: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen Deels voorzien van rolluiken. Ideale starterswoning ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.