Mairestraat 236151 GX MunstergeleenMunstergeleen

+ PRACHTIGE LIGGING AAN PARKJE + TUIN MET OPTIMALE BEZONNING EN PRIVACY + VRIJSTAAND GESCHAKELD + LEVENSLOOPBESTENDIG + TOTAAL TE RENOVEREN Deze geschakelde woning met riante uitbouw, carport, garage en slaapkamer c.q. kantoorruimte op de parterre, is rustig gelegen aan de rand van Munstergeleen. Een zeer geliefde plek om er te wonen, door haar fantastische ligging aan een lommerrijke laan, uitzicht op groen, een prachtige tuin en een uitgestrekt wandelgebied om de hoek. De woning dient volledig gerenoveerd c.q. gemoderniseerd te worden. Indeling Souterrain 2 provisiekelders. Parterre Via de oprit met carport bereikbare, overdekte entree. Ruime hal met voldoende bergruimte, meterkast en toilet. Woonkamer met parketvloer en uitzicht op groen. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie. Riante, serre alwaar zit,- eetkamer met toegang tot de achtertuin. De serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een tegelvloer met vloerverwarming. Tussenportaal welke toegang biedt tot de garage, bijkeuken, douchegelegenheid en slaapkamer c.q. werkkamer met fraai tuincontact. TUIN Ruime achtertuin, gesitueerd op zuid-oost, met optimale bezonning en privacy. De tuin beschikt over een 2-tal terrassen. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 4.12 x 3.89 met balkon; 3.86 x 3.23 en 3.11 x 2.62. Betegelde badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden Te renoveren Prachtige ligging Slaapkamer en douchegelegenheid op de parterre ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.