Verkocht onder voorbehoud

Weverstraat 86151 DJ MunstergeleenMunstergeleen

Kaart
  • 105 m²
  • 290 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerIn een rustige omgeving ligt deze goed onderhouden 2- onder-woning.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, nabij winkels en scholen, ligt deze zeer goed onderhouden 2- onder-1-kapwoning. De woning is in 2023 gemoderniseerd, instapklaar en combineert ruimte, licht en comfort. Met drie slaapkamers, een praktische zolder met mogelijkheden, een royale woonkamer en een zonnige tuin is dit een huis waar u zó in kunt trekken. Begane grond Via de ruime oprit betreedt u de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval biedt. Het woon- en eetgedeelte sluit aan op de moderne keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een combi-oven, een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de zijkant van de woning is bovendien een zitkamer gerealiseerd, die zich uitstekend leent als speelkamer, werkruimte of tv-kamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 12 m², 9 m² en 5 m² groot. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats voor de cv-Ketel (Nefit) en witgoedaansluitingen. Dankzij de praktische indeling is het mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer of een comfortabele werk-/hobbykamer te realiseren. De tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. Dankzij de volledig omsloten ligging biedt de tuin veel privacy, wat het een ideale plek maakt om in alle rust te ontspannen. In 2024 is de tuin opnieuw betegeld, voorzien van een ruime houten overkapping en een tuinhuis met aparte meterkast voor extra berging. Het terras sluit mooi aan op een verzorgd gazon en biedt volop ruimte voor een lounge- of eethoek. Tevens is de tuin ook achterom bereikbaar, wat de praktische toegankelijkheid vergroot. Bijzonderheden: - Netjes onderhouden woonhuis; - Verrassend ruim; - Airco beneden en boven; - Vaste trap naar zolder 2021 geplaatst; - Kunststof kozijnen met HR ++ glas; - Aparte bergingsruimte; - Cv-ketel in eigendom; - Energielabel B; - Voldoende parkeerplekken op eigen terrein alsook openbaar; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.286
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN C 1930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
72 m² (0,10 meter diep en 0,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.495x

Bekeken

92x

Bewaard

16-10-2025

Op Funda

Buurt

Munstergeleen

Munstergeleen
Inwoners
4.495
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.837

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.