Fam. Levitusstraat 19649 DC MuntendamMuntendam-west

Exclusief wonen aan de Heemtuin – luxe, ruimte en natuur in perfecte harmonie Op een werkelijk uitzonderlijke locatie in Muntendam bevindt zich deze fraai gemoderniseerde woning, direct grenzend aan natuurgebied de Heemtuin. Vanuit de achtertuin wandelt u rechtstreeks het prachtige groen in, waardoor rust, privacy en natuur hier dagelijks onderdeel zijn van het wonen. De woning is het afgelopen jaar met zorg verbouwd en aanzienlijk vergroot door een stijlvolle uitbouw. Hierdoor is een royale en sfeervolle open leefkeuken ontstaan die naadloos aansluit op de woonruimte. Deze lichte leefomgeving vormt het centrale hart van de woning en is ontworpen voor comfortabel wonen en gastvrij genieten. Met in totaal vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Of u nu een groot gezin heeft, vanuit huis werkt of extra kamers wenst voor hobby of logés — deze woning past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Ook buiten is aan comfort gedacht. De besloten achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een jacuzzi, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een eigen wellnessmoment in een groene omgeving. De voortuin is na de recente verbouwing nog niet ingericht, wat u de unieke mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak en stijl vorm te geven. Bijzonderheden Unieke ligging direct aan natuurgebied de Heemtuin Vanuit de tuin directe toegang tot het natuurgebied In het afgelopen jaar grondig verbouwd en is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas Royale uitbouw Luxe open leefkeuken Vijf ruime slaapkamers Jacuzzi in de achtertuin Voortuin nog naar eigen wens in te richten Rustige en aantrekkelijke woonomgeving Deze woning combineert op unieke wijze comfort, ruimte en een bijzondere ligging aan de natuur, waardoor een zeldzame woonbeleving ontstaat die u iedere dag opnieuw zult ervaren. Een woning van dit niveau op deze locatie komt zelden beschikbaar — een bezichtiging zal u direct overtuigen. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.