Multatuliweg 419649 AW MuntendamMuntendam-west

Ruimte, rust en comfort komen samen in deze complete gezinswoning in Muntendam. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel leef- en bergruimte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, dichte keuken die in 2025 is gerenoveerd, een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare, geïsoleerde en verwarmde schuurruimte. Ook op het gebied van verduurzaming zijn al diverse stappen gezet: zo zijn de muur en vloer geïsoleerd, is de woning voorzien van dubbele beglazing/HR++ glas, liggen er zes zonnepanelen op het dak en is in 2022 een Remeha cv-ketel geplaatst. De verzorgde tuin met achterom en vrijstaande houten schuur maakt het geheel compleet. Begane grond Via de entree/hal met toiletruimte, betreedt u de woning. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Daarnaast is er een elektrisch rolluik aanwezig. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde schuurruimte. Deze inpandig bereikbare ruimte is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra en biedt daarmee volop mogelijkheden voor opslag of hobbygebruik. De dichte keuken is praktisch ingericht en in 2025 gerenoveerd met onder andere nieuwe kastjes. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en kunnen tevens worden ingericht als hobby- of werkkamer. Twee slaapkamers beschikken over een dakraam en de derde slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn met hor. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, wastafel en designradiator en beschikt over natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde kamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook deze ruimte is flexibel in te richten en kan uitstekend dienstdoen als slaap-, hobby- of werkkamer. Daarnaast vindt u op deze verdieping de cv-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Tuin & omgeving De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt verschillende mogelijkheden om van de zon én de schaduw te genieten. De tuin is groen ingericht met diverse beplanting en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur van circa 7,5 m², voorzien van elektra. De woning is gelegen in Muntendam, met dagelijkse voorzieningen in het dorp en diverse voorzieningen in het nabijgelegen Veendam en Hoogezand. Via de N33 en A7 zijn onder andere Groningen en Assen goed bereikbaar. Bijzonderheden; * Ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers; * Achtertuin op het zuiden met achterom; * Zes zonnepanelen van 350 Wp uit 2021; * Remeha cv-ketel uit 2022; * Voorzien van muur- en vloerisolatie; * Voorzien van dubbele beglazing/HR++ glas; * Keuken gerenoveerd in 2025; * Meterkast vernieuwd in 2025; * Inpandig bereikbare, geïsoleerde en verwarmde schuurruimte; * Vrijstaande houten schuur met elektra; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023.