Reiger 429649 LC MuntendamMuntendam-west

Deze luxe, energiezuinige woning aan De Reiger in Muntendam biedt een ideale combinatie van modern comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning heeft een energielabel A; 34 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, en is gasloos. Gelegen in een rustige en groene omgeving, beschikt de woning over royale kamers en een fraaie tuin. De achtertuin grenst aan een grote groenstrook van de gemeente, wat voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar luxe, privacy en toekomstbestendig wonen. Begane grond De begane grond verwelkomt u in de hal met toilet, de trapopgang naar boven en de doorgang naar de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een open en gezellige sfeer heeft. De open keuken is voorzien van moderne, energiezuinige apparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser op hoogte. De keuken heeft een schiereiland en een heet water kraan met een dubbele boiler. Vanuit de keuken kijkt u de tuin in, welke u via een deur ook direct kunt betreden. Tevens bevindt zich hier de inpandig bereikbare aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die zorgen voor een fijn privévertrek voor elk gezinslid. De slaapkamers zijn licht en bieden veel ruimte. De luxe badkamer is voorzien van een energiezuinige douche, hangcloset en een groot wastafelmeubel. Dankzij de mechanische ventilatie is er altijd frisse lucht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is een veelzijdige ruimte die u kunt aanpassen naar eigen wens. Of u nu een werkruimte, hobbykamer of extra opslag nodig heeft, deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Hier bevinden zich ook de technische installaties, zoals de WTW Brink-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting en een elektrische boiler. Tuin en omgeving De ruime achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin grenst aan een grote groenstrook van de gemeente, wat zorgt voor extra ruimte en privacy. De sloot aan de achterzijde versterkt het rustige, groene karakter van de omgeving. De tuin is verder ruimtelijk ingericht met een aluminium overkapping, de ideale plek om buiten te dineren of te genieten van lange zomerse avonden. Verder is er een garage met elektra en een elektrische sectionaaldeur. De tuin heeft een gazon, terras, buitenkraan en stroomvoorziening naar buiten. Daarnaast heeft u aan de voorzijde een ruime oprit met carport. Bijzonderheden * Moderne twee-onder-één kapwoning; * Energielabel A; * Gasloos; * Volledig geïsoleerd; * Onderhoudsarm; * Hoogwaardige kunststof kozijnen voorzien van tippelglas; * 34 zonnepanelen (2020); * Keuken en badkamer dateren uit 2020; * Alle draai kiep ramen zijn voorzien van horren; * Elektrische verwarming; * Waterontharder; * Beveiligingssysteem met professionele camera’s; * Volledig geïsoleerde garage, eventueel geschikt voor levensloop bestendig wonen; * Het metselwerk heeft pointervoeg;