Nieuw

Marktstraat 81-B9581 AD MusselkanaalMusselkanaal Centrum

Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerAppartement met uitzicht op water en winkelpassage

Omschrijving

Musselkanaal – Marktstraat 81b Vraagprijs: € 289.500,- k.k. Een uitzicht dat elke dag iets te zien geeft? Op de hoek van de Marktstraat en het Willem Diemerplein ligt dit appartement op de tweede verdieping, met vrij zicht over het water en de winkelpassage. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het levendige plein en het winkelend publiek. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen garagebox en een gezamenlijke fietsenberging. Vanuit het complex loopt u direct het Willem Diemerplein op, met voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en horeca binnen handbereik. Via het karakteristieke bruggetje bereikt u eenvoudig de passantenhaven “Het Spoordok”. Indeling: entree/hal, woonkamer met erker met prachtig uitzicht op het water en de winkelpassage en semi-open keuken (tezamen ca. 38.7 m²) , overdekt balkon (ca. 4 m²) welke is voorzien van praktisch windscherm, 2 slaapkamers (resp. ca. 12 m² en ca. 5,8 m²), badkamer (ca. 6.2 m²) voorzien van wastafel, badmeubel, aparte douchehoek en toilet. Extra informatie: - Bouwjaar 1992; - Woonoppervlakte: ca. 80.3m²; - Inhoud: ca. 200 m³; - Volledig geïsoleerd; - Verwarmd middels CV (Nefit Proline NxT HRC 24/CW4, bouwjaar 2023); - Voorzien van mechanische ventilatie; - De keuken is geplaatst in 2022 en is voorzien van: inductie kookplaat, afzuiging, koelkast en vriezer; - Het sanitair in de badkamer is vervangen in 2022; - Buitenom bereikbaar is een garagebox aanwezig (ca. 19.3m²) met elektrisch bedienbare kanteldeur; - Servicekosten VVE bedragen ca. € 302,75 per maand; - De toegang van het complex is voorzien van een intercom-installatie; - Het appartementencomplex heeft een directe verbinding met “de Heggerank” waardoor alle zorgvoorzieningen in de nabijheid te vinden zijn. Omgevingsinformatie: Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer als via uitvalswegen zoals de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.619
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 305,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 12236
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 305,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-5-2026

Op Funda

Buurt

Musselkanaal Centrum

Musselkanaal
Inwoners
3.630
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.365

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.