A-weg 59581 AK MusselkanaalMusselkanaal Zuid

Met een schitterend panoramisch uitzicht over het water naar de jachthaven en op de brug, staat nabij het winkelcentrum van Musselkanaal deze vanaf 2015 geheel verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met een slaap-/en badkamer op de begane grond, een verzorgde tuin, tuinhuis met overkapping en parkeergelegenheid op een perceel van 725m² groot. Indeling: centrale hal met achter-entree, trapopgang en wasruimte met extra keukenblok en witgoedaansluitingen; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met erker en open keuken (in totaal ca. 34m²) met inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap en koelkast); slaapkamer (ca. 14m²) met openslaande tuindeur; badkamer met een inloopdouche, ligbad, badmeubel v.v. wastafel en een 2e toilet (wandcloset). Verdieping: overloop; bergzolder (ca. 20.5m²) met vaste inbouwkasten en eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van (een) extra (slaap)kamer(s). - vanaf 2015 is de woning geheel verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd met o.a. nieuwe betonvloeren, keuken en sanitair. - v.v. kunststof dakgoten en windveren. - De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming (middels Intergas HR combiketel, bouwjaar 2015). - Omstreeks 1999 zijn de gevels deels vernieuwd en geïsoleerd. - Fraai uitzicht over het water op de jachthaven en gelegen nabij alle voorzieningen van Musselkanaal! Musselkanaal is een dorp gelegen in het Zuid-Oosten van de provincie Groningen op de grens met Drenthe en beschikt over prima voorzieningen met een gezellig winkelcentrum, een openlucht zwembad, diverse basisscholen en sportverenigingen. De prachtige natuurgebieden met veel bos en heide in zowel Drenthe als Westerwolde zijn nabij met prachtige wandel-/en fietsroutes!