Goudenregenstraat 109581 KS MusselkanaalMusselkanaal Centrum

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers in groene woonwijk. Aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk van Musselkanaal staat deze goed onderhouden tussenwoning van ca. 90 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale overloop en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met energielabel C, een praktische indeling en een verzorgde uitstraling is dit een ideaal huis voor starters en (jonge) gezinnen. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, het toilet en een bergkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De vloer is afgewerkt met een warme houtlook laminaat en het geheel is sfeervol ingericht. De halfopen keuken aan de achterzijde is in een praktische hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken biedt extra bergruimte en plek voor de wasmachine en/of vriezer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers van verschillend formaat. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Tuin en omgeving De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin van circa 60 m², gelegen op het zonnige zuidoosten, is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor een zitje, speelplek of loungehoek. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. De woning is gelegen aan de Goudenregenstraat, een rustige straat met veel groen in een woonwijk met hoofdzakelijk eengezinswoningen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Verder kunt u openbaar parkeren direct voor de deur. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Musselkanaal en ook de uitvalswegen richting Stadskanaal en Emmen zijn goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 90 m²; * Perceelgrootte ca. 145 m²; * Bouwjaar 1970; * Zonnige achtertuin op het zuidoosten van ca. 60 m²; * Bijkeuken en vrijstaande berging aanwezig; * Energielabel C; * Openbare parkeergelegenheid voor de deur.