Nieuw

Goudenregenstraat 29581 KS MusselkanaalMusselkanaal Centrum

Kaart
  • 85 m²
  • 229 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de Goudenregenstraat 2 in Musselkanaal staat deze hoekwoning met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin. De basis van de woning in goed maar er moet wel gemoderniseerd worden. Begane grond: - Entree/hal, voorzien van kelderkast, met een vaste trap naar 1e verdieping. Deze ruimte heeft een meterkast. - Toiletruimte, voorzien van staand toilet en fonteintje. - Woonkamer. - Dichte keuken. - Bijkeuken. - Gedateerde zeer eenvoudige toiletruimte, voorzien van staand toilet en fonteintje. 1e verdieping: - Overloop, met een vlizotrap naar 2e verdieping. - Slaapkamer 1 t/m 4. - Badkamer, voorzien van douche en wastafel. 2e verdieping: - Bergzolder. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel, mechanische ventilatie en een omvormer zonnepanelen. Extern: - Achtertuin/zij- en voortuin). De hoofdtuin is gelegen op het zuidoosten. - Aangebouwde stenen berging. Bijzonderheden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - energielabel C (geldig tot 2036). - CV combiketel uit 2024. - 8 zonnepanelen. - er is een bouwkundig rapport beschikbaar. - er zijn keuringrapporten van de installaties aanwezig. - achtertuin op het zuiden. - de tuin naast de woning wordt ook mee verkocht.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.341
Status
Beschikbaar
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 14502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE C 14178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (11,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18-3-2026

Op Funda

Buurt

Musselkanaal Centrum

Musselkanaal
Inwoners
3.630
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.392

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.