Verkocht

Hanne Bruininghstraat 549581 CM MusselkanaalMusselkanaal Centrum

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 471 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2025
Verkoopdatum
1 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET!! Deze woning noemen wij in-stap-klaar. Een compleet gemoderniseerde HOEKWONING MET AANGEBOUWDE HOUTEN OVERKAPPING EN VRIJSTAANDE HOUTEN GARAGE op een ruim hoekperceel van ca. 471 m². Deze woning is op een goeie locatie nabij centrum aan de rand van een woonwijk gelegen en nabij de N366 naar Stadskanaal/ Emmen/ Veendam/ Groningen en Duitsland. Tevens is de woning voorzien van 4 slaapkamers op de 1e verdieping, vloerverwarming op de begane grond en een royale oprit, geschikt voor meerdere auto's of caravan. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met kelderkast; toilet met fontein; meterkast (9 grp.); ruime woonkamer (24 m²); half open keuken met aanbouwkeuken v.v. div. inbouwapparatuur; royale bijkeuken met achter-entree en aansluitingen voor wasm. en droger. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar bergzolder; 4 slaapkamers (resp. 10.5, 8, 7 en 5 m²), waarvan 1 met vaste kasten; doucheruimte met wastafelmeubel. Info.: Bouwjaar omstreeks 1960; verwarmd middels Nefit cv-ketel van 2018; dubbele beglazing; begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken); woning deels voorzien van rolluiken; de vrijstaande geïsoleerde houten garage is nu voor de helft in gebruik als bruin café (bar is ter overname); de overkapping is voorzien van 3 lichtkoepels. De verkoop start middels 2 kijkdagen (uitsluitend op afspraak) op 17 en 21 juli van 13.30 tot 16.30 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
74 m²
Perceel
471 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 14003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE C 14006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.095x

Bekeken

170x

Bewaard

9-7-2025

Op Funda

Buurt

Musselkanaal Centrum

Musselkanaal
Inwoners
3.630
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.377

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.