Verkocht

Lijsterbesstraat 39581 KE MusselkanaalMusselkanaal Centrum

€ 199.000 k.k.
Kaart
  • 97 m²
  • 173 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2025
Verkoopdatum
2 juli 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruime starterswoning in een kindvriendelijke en rustige buurt! Deze woning biedt veel potentieel en is ideaal voor een starter. De woning heeft een praktische indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin. Het schilderwerk verdient wat aandacht, maar met een beetje liefde maak je van deze woning een fijn thuis. Perfect gelegen met op loop en fietsafstand winkels, basisscholen, kinderopvang, zwembad, sporthal en Het Horsten bos. Een unieke kans voor een betaalbare instap woning! Deze ruime starterswoning heeft de volgende indeling: Begane grond: Hal, toilet, trapkast, meterkast, keuken, ruime geïsoleerde bijkeuken en woonkamer. 1e verdieping: Overloop, 3 Slaapkamers volledig voorzien van laminaat, betegelde badkamer met ligbad en aparte douche en vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: Geïsoleerde zolderruimte met dakraam en volledige laminaat vloer, inloopkast, veel bergruimte en stookruimte Tuin: Schuur met overkapping. Overkapping aan de woning, voldoende privacy en onderhoudsvriendelijk. De woning is gebouwd omstreeks 1974 en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Energielabel C. De woning wordt verwarmd door middel van een CV gas combi ketel REMEHA - Calenta 40c cw5 (2015). Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor een starter!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 12559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,20 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.698x

Bekeken

78x

Bewaard

18-6-2025

Op Funda

Buurt

Musselkanaal Centrum

Musselkanaal
Inwoners
3.630
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.389

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.