Metzlaantje 19581 TP MusselkanaalMusselkanaal Noord

LET OP! VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Aan een rustige weg bieden wij u deze vrijstaande gasloze woning aan welke is voorzien van een eigen oprit en een aangebouwde garage met 4 zonnepanelen. De ruime tuin biedt u alle vrijheid en rust. De woning is voorzien van gevel-, dakisolatie en HR beglazing, daarnaast beschikt de woning over infraroodpanelen. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 78m², overige inpandige ruimte 45m², gebouw gebonden buitenruimte 4m², bruto inhoud woning 445m³. Extra informatie: - Energielabel E; - In 2014 is de woning compleet verbouwd; - In 2023 is de woning voorzien van infra rood smart wifi panelen; - De badkamer is voorzien van vloerverwarming; - In 2023 zijn 4 zonnepanelen geplaatst; - Voorzien van een Smartboiler (50 liter); - Gasloze woning; - Alle apparatuur in de woning werkt op Wifi en is te bedienen met een app, ook de Smartboiler. In Musselkanaal vindt u alle voorzieningen die u maar kunt wensen. Binnen enkele minuten vindt u de eerste supermarkt (waar er totaal vier supermarkten te vinden zijn in Musselkanaal), een drogisterij, pinautomaat en een centrum met diverse andere winkels. Daarnaast zijn er verschillende eetgelegenheden te vinden en vindt u de plaatselijke kroeg “De Gelegenheid”. Tevens zijn er meerdere sportactiviteiten te vinden in Musselkanaal, zo vindt u hier voetbalvelden, tennisbanen, een mountainbike-baan en een sporthal voor verschillende binnensporten. Basisscholen en een kinderopvang vindt u op loopafstand. Daarnaast bent u binnen 10 minuten autorijden in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 minuten in het centrum van Emmen waar de grotere voorzieningen te vinden zijn.