Verkocht onder voorbehoud

Schoolkade 1249581 HG MusselkanaalMusselkanaal Noord

Kaart
  • 101 m²
  • 730 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een rustige locatie aan het kanaal staat deze afzonderlijke woning met vrijstaande, stenen garage op een royaal perceel van ca. 730m² eigen grond. De woning verkeerd in goede staat, maar biedt volop mogelijkheden voor verduurzaming en modernisering naar eigen wens. De diepe, op het zuidwesten gelegen tuin biedt niet alleen veel zonlicht, maar is ook uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Dankzij de indeling en ligging is deze woning geschikt voor jong én oud, en biedt het een zeldzame kans op comfortabel vrijstaand wonen tegen een aantrekkelijke prijs. De woning is gelegen in een rustige buurt van het dorp met op korte afstand meerdere voorzieningen. Het dorp Musselkanaal heeft een breed aanbod van (sport) voorzieningen en er zijn vele verenigingen actief. Verschillende scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen maken het dorp uiterst geschikt voor jonge kinderen. Daarnaast kunt u in de zomer genieten van het zwembad genaamd ‘De Horsten’. In het centrum van het dorp zijn veel verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen met een regionale functie. INDELING Begane grond: Entree/hal met CV- en meterkast; ruime woonkamer (ca.24m²); half open keuken (ca.7m²); twee slaapkamers (resp. ca.7m², ca.10m²); badkamer met wastafel en douche (ca.4m²); separaat toilet; bijkeuken (ca.10m²). 1e verdieping: Overloop met diverse bergruimte; slaapkamer (ca.6m²) met toegang tot balkon (14.m²). Extra informatie: - Gelegen aan vaarwater. - Levensloopbestendig - Volledig naar eigen smaak in te richten. LET OP! Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewonersclausule" en ''as is-where is clausule''. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 8933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
530 m² (53,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.883x

Bekeken

73x

Bewaard

6-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.