Heerlijk vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 1.500 m², mét vaar- én viswater direct voor de deur? Dat is precies wat deze plek je biedt. Deze woning biedt je alle ruimte die je je maar kunt wensen. De meerdere bijgebouwen geven je talloze mogelijkheden: van hobbyruimte tot werkplek of extra opslag. Dankzij de uitstekende isolatie (muur- en dakisolatie, HR++ triple glas) en de volledig kunststof kozijnen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en onderhoudsarm.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree met vaste kast, woonkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien van luxe ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel, hal met trap naar eerste verdieping en achter entree, vaste kast en toilet met fontein.
Eerste verdieping: overloop met verschillende vaste kastruimtes, twee slaapkamers (9m², 17m²).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 109m², gebouw gebonden buitenruimte 1m², externe bergruimte 37m², bruto inhoud woning 389m³.
Extra informatie:
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van HR++ tripleglas;
- Cv-ketel van Intergas in eigendom (2004);
- Voorzien van muur- en dakisolatie;
- Vaar- en viswater direct voor de deur;
- Gelegen op een perceel van 1.500m².
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van Stadskanaal, hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen circa 40 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
1.500 m²
Inhoud
389 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
