Grote Woerdlaan 8-B2671 CL NaaldwijkBedrijventerrein De Woerd

Wonen in een ruim en licht hoekappartement met een groot en zonnig balkon. Grote Woerdlaan 8B is mooi gelegen op de eerste verdieping van het luxueuze en moderne appartementencomplex “WoerdStaete” met sfeervol en licht atrium. In dit appartement zult u zich snel thuis voelen, mede door de fijne buren en alle voorzieningen van het gezellige centrum op loopafstand. Het ruime en zonnige balkon is een opvallend pluspunt van deze woning. Door de glazen schuifwand en de hoekligging zit u heerlijk beschut. Deze balkonbeglazing fungeert bij koud weer ook als warmtebuffer, waardoor er meer wooncomfort ontstaat in de woning. Aan de achterzijde van het gebouw biedt het complex op eigen terrein een ruim aantal parkeerplaatsen voor uw gasten. Via twee liften of het trappenhuis, bereikt u de eerste verdieping en de onderliggende afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats voorzien van elektrisch oplaadpunt. Hier vindt u ook de eigen berging en de gezamenlijke fietsenstalling. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met links de royale hoofdslaapkamer en fraaie inbouwkast. Via de hal is de ruime, comfortabele badkamer te bereiken. Deze is ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Aan de rechterzijde vindt u de tweede slaapkamer met aansluitend een ruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig is. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eventueel een extra badkamer te realiseren. In de hal is ook toegang tot apart gastentoilet met fontein. De berging/technische ruimte huisvest onder andere de installaties (mv-unit), en biedt plek voor opslag. De cv-ketel (Intergas Prestige, ca. 2008) is eveneens hier aanwezig. De ruime en lichte woonkamer biedt schitterend uitzicht over de straat en omliggend groen. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u van extra lichtinval. De open SieMatic-keuken in L-opstelling is stijlvol afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi magnetron/oven. Dankzij de indeling ontstaat er een prettige verbinding tussen keuken en woonkamer, ideaal voor interactie met gasten. KENMERKEN •Bouwjaar: 2008 •Kamers: 3 (2 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen: ca. 107 m² (NVM Meetinstructie) •Energielabel: A+ •Hoekligging •Aluminum kozijnen met HR++ beglazing •Royale balkon-/terrasruimte met dubbele schuifpui (waarvan één met hor), glazen panelen, hardhouten vlonder, elektrische heaters met verlichting, zonnescherm en plisségordijnen •Eigen parkeerplaats met laadpaal en eigen berging in de ondergelegen parkeergarage •Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 192,04 •De VvE beschikt over 48 zonnepanelen (collectieve opbrengst) •Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk •Oplevering: In overleg VERKOOPCONDITIES •Niet-bewoond clausule van toepassing •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing