Mellonastraat 152672 HS NaaldwijkHoogeland Oost

Ontdek dit moderne en instapklare appartement aan de Mellonastraat 15! Geniet van modern wooncomfort in deze duurzame, gasloze woning met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Hier woon je zorgeloos en energiezuinig in een sfeervolle en goed onderhouden omgeving. Dit appartement is ook uitermate geschikt voor senioren dankzij de praktische indeling en het hoge wooncomfort. De locatie is ideaal. Op loopafstand van het bruisende centrum van Naaldwijk. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkels, sportverenigingen en recreatie mogelijkheden. Indeling: Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de technische ruimte. In deze technische ruimte vind je niet alleen een aansluiting voor wasmachine en droger, maar ook een moderne warmtepomp met boiler. De hal leidt je naar de woonkamer met open keuken. De praktische hoekkeuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een 4-pits inductiekookplaat. Dankzij de schuifpui in de woonkamer is er veel natuurlijk daglicht in de woning en stap je zo het balkon op, waar je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De badkamer is modern en voorzien van een luxe inloopdouche, een wastafelmeubel en een elektrische radiator. Via de badkamer bereik je de slaapkamer, die eveneens ruim en licht is door de grote schuifpui. Vanuit de slaapkamer heb je ook directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit appartement beschikt verder ook over een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging, waardoor je altijd een plekje hebt voor je auto en fiets. De woning is volledig gasloos en voorzien van een moderne warmtepomp, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook zorgt voor lage energiekosten. Met deze duurzame voorzieningen woon je comfortabel en toekomstgericht. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts €70,06 voor de woning en €6,86 voor de parkeerplaats. Kenmerken: •Energielabel A+ •2 kamers (1 slaapkamer) •Woonoppervlakte: 47 m² •Bouwjaar: 2017 •Zonnig balkon op het zuidwesten •Eigen parkeerplaats •Gemeenschappelijke fietsenberging •Gasloos en voorzien van warmtepomp •Actieve VvE, bijdrage: €70,06 p.m. (woning) + €6,86 p.m. (parkeerplaats) •Overeenkomst levering bronwarmte dient overgenomen te worden door koper. Vastrecht levering bronwarmte bedraagt €49,53 p.m. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging! VERKOOPCONDITIES: •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing