Populier 502671 NH NaaldwijkOpstal

Royaal penthouse met volop licht, ruimte en comfort op een toplocatie in Naaldwijk! Welkom bij dit royale penthouse aan de Populier 50 in Naaldwijk. Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een modern complex uit 2011, biedt dit topappartement circa 133 m² aan puur wooncomfort. Dankzij de speelse indeling en de riante raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Een absolute blikvanger is de woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst vier meter. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten, twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en volop praktische bergruimte. Zowel binnen als buiten is de woning uitstekend onderhouden: in 2026 is het interieur door een erkende schilder geschilderd en nieuw behangen, en is de zonzijde aan de buitenzijde via de VvE opnieuw geschilderd. Met energielabel A, volledige isolatie, een lift en twee privéparkeerplaatsen in de parkeerkelder is het plaatje compleet. De ligging nabij de geliefde 's-Gravenzandseweg brengt het dorpscentrum van Naaldwijk op comfortabele loopafstand. Mogen wij u binnenkort rondleiden en de sfeer zelf laten ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Appartementencomplex: Via de afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau komt u binnen in de ruime, verzorgde hal van het complex. Hier bevinden zich het trappenhuis en de lift, waarmee u eenvoudig het appartement op de vierde verdieping bereikt. Indeling: De ruime hal met meterkast en modern toilet biedt toegang tot alle vertrekken. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. De sfeervolle woonkamer imponeert direct door de spectaculaire plafondhoogte van vier meter en de vele raampartijen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de open keuken. De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt door haar royale afmetingen volop mogelijkheden voor een riante opstelling met bijvoorbeeld een kookeiland. Vanuit de living stapt u direct op het zonnige balkon op het zuidwesten. Het appartement telt twee royaal bemeten slaapkamers. De comfortabele hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen inloopkast. De moderne badkamer is keurig en ruim bemeten uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een inloopdouche, toilet, designradiator en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een grote inpandige berging met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en de waterboiler van de eigen zonnecollector. In het souterrain bevindt zich de afgesloten en veilige parkeerkelder. Hier beschikt u over maar liefst twee eigen privé parkeerplaatsen. Daarnaast heeft u in het souterrain de beschikking over een eigen afsluitbare berging, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en gereedschap. Voor het veilig stallen van fietsen is er bovendien een royale gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig voor alle bewoners van het complex. Dankzij de aanwezige liftinstallatie bereikt u vanuit de parkeerkelder eenvoudig en geheel overdekt de bovenste verdieping van het gebouw. Dit biedt een optimaal niveau van comfort, veiligheid en gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Royaal penthouse met 133 m² woonoppervlakte op toplocatie; - Gelegen op de vierde en bovenste woonlaag; - Woonkamer met een indrukwekkende hoogte; - Zonnig balkon gesitueerd op het zuidwesten; - Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder; - Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling; - Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A; - Eigen zonnecollector met waterboiler aanwezig; - Binnenzijde in 2026 professioneel geschilderd en nieuw behangen; - Buitenzijde zonzijde in 2026 geschilderd via de VvE; - In de koopovereenkomst zullen extra bepalingen opgenomen worden inzake niet zelfbewoningsclausule, de NVM Meetinstructie en eventuele meerkosten notaris, denk hierbij aan volmacht, royement en/of tolkkosten; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van 243,54; - Oplevering in overleg.