Simon v Slingerlandtstraat 4-D2671 HV NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Exclusief en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement op toplocatie in hartje Naaldwijk! Welkom in het absolute topsegment van Naaldwijk: een weergaloos, luxe afgewerkt 3-kamerappartement op de vierde verdieping van het recent opgeleverde complex (bouwjaar 2023). Gelegen op een droomlocatie in het hart van het centrum, combineert deze royale woning exclusief gelijkvloers wonen met optimale privacy, duurzaamheid (warmtepomp, energielabel A++) en een fantastisch panoramisch uitzicht. Al bij de centrale binnenkomst van het complex ervaart u de rust, privacy en exclusiviteit die dit gebouw uitstróómt. Het complex beschikt over een prachtig aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin vol groen en sfeervolle zitplekken, met een schilderachtig uitzicht op de historische kerk van Naaldwijk. Via de lift bereikt u de vierde verdieping, waar dit unieke appartement zich bevindt. Bij het betreden van de woning valt direct het oog voor detail en het hoge afwerkingsniveau op. Via de ruime, elegante hal met stalen deur en een separaat gastentoilet stapt u binnen in de riante living. De living heeft kamerhoge glaspartijen over de gehele achtergevel, wat zorgt voor een spectaculaire lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het bruisende centrum van Naaldwijk. De ruimte is slim ingedeeld met meerdere sfeervolle zithoeken om optimaal te genieten van het zicht en de ambiance. Blikvanger in de woonkamer is de maatwerk cinema wall met geïntegreerde elektrische sfeerhaard en subtiel verwerkte wand- en sfeerverlichting die het interieur helemaal compleet maken. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle, doorgelegde PVC-vloer in een warm houtdessin met comfortabele vloerverwarming. Via royale schuifpui aan de zijkant van de living stapt u zo het zonnige balkon aan de achterzijde op, welke eveneens vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk is. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de designkeuken. De greeploze zwarte kastenwanden gecombineerd met een exclusief marmeren werkblad geven de keuken een zeer luxueuze uitstraling. De keuken is van alle denkbare gemakken en hoogwaardige inbouwapparatuur voorzien, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via een schuifpui in de keuken stapt u direct naar buiten om in de ochtendzon onder de overkapping te genieten van uw eerste kop koffie met zicht op de groene binnentuin. Een stalen tussendeur leidt u naar het slaapgedeelte. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van de woning en beschikt eveneens over gevelhoge raampartijen, directe toegang tot het balkon en een zee aan natuurlijk licht. Deze kamer is uiterst praktisch ingericht met een slimme scheidingswand waarachter zich een royale inloopkast met inbouwspots bevindt. De tweede slaapkamer is een veelzijdige en ruime kamer die zich perfect leent als luxe logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de speelse hoeken is er ruim voldoende plaats voor extra kastenwanden of een gezellig zitje. Daarnaast is er een aparte inpandige berging/technische ruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de warmtepomp en warmte-terugwin-installatie. De badkamer uit 2023 ademt de sfeer van een luxe boetiekhotel. De ruimte is hoogwaardig betegeld met stijlvolle marmerlook tegels gecombineerd met warme, lichtbruine tinten en sfeervolle verlichte nisjes. U beschikt hier over een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, twee opbouw wastafels van natuursteen met luxe rose gold inbouwkranen en een tweede toilet. In de onderbouw van het complex bevindt zich de afgesloten, veilige parkeergarage. Hier beschikt u over een eigen privé parkeerplaats mét een laadpaal voor een elektrische auto. Tevens is er een eigen ruime (fietsen)berging aanwezig. Het appartement heeft energielabel A++, is volledig gasloos en is uitgerust met HR+++ triple beglazing. De ligging is werkelijk perfect: midden in het levendige centrum van Naaldwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, gezellige horeca, boetieks en overdekt winkelcentrum 'De Tuinen' liggen om de hoek. Ondanks de centrale ligging ervaart u in het appartement en op het balkon een oase van rust. Bijzonderheden: - Riant driekamer appartement op de vierde verdieping; - Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage inclusief eigen laadpaal; - Luxe keuken met marmeren blad, Quooker en complete inbouwapparatuur; - Verwarming: NIBE WKO-warmtepomp; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - HR+++ (triple glas) in kunststof kozijnen; - Eigen afgesloten berging in de onderbouw; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage circa € 339,-; - Bouwjaar 2023; - Energielabel: A++; - In de koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen over eventuele meerkosten van de notaris, denk hierbij aan volmacht, royement en/of tolkkosten; - Oplevering in overleg;