Sint Martinusstraat 252671 GK NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Royaal en levensloopbestendig appartement in hartje Naaldwijk, met 135 m² wooncomfort met eigen parkeerplaats! Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een toplocatie? Dan is dit prachtige, levensloopbestendige appartement aan de Sint Martinusstraat 25 in Naaldwijk precies wat u zoekt! Gelegen in het centrum van Naaldwijk, biedt deze woning maar liefst 135 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats én een heerlijk balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Indeling: Bij binnenkomst treft u een verzorgde en ruime entree met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit de entree loopt u de centrale gang in, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement en direct een gevoel van ruimte en overzicht geeft. De gang leidt u naar de royale woonkamer, welke volledig is voorzien van tapijt, die zich kenmerkt door de ruime afmetingen en prettige indeling. Dankzij de grote raampartijen valt er een overvloed aan natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. In de woonkamer is een airco aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2019), koelkast en magnetron. De keuken is afgewerkt met een vinyl vloer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar via de schuifpui. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, heeft vrij uitzicht en biedt een heerlijke plek om even te ontspannen. Het balkon is tevens voorzien van een zonwering. Aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de hoofdslaapkamer van de woning en is ruim en licht. De tweede slaapkamer beschikt over royale inbouwkasten en is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook deze kamers zijn voorzien van tapijt. De volledig betegelde badkamer is opvallend ruim opgezet en stijlvol afgewerkt. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een dubbele wastafel met voldoende opbergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de badkamer over een heerlijk tweepersoons 'whirlpool' bad van het merk Cleopatra en een aparte douche met thermostaatkraan. In de ruimte naast de badkamer bevindt zich het separate toilet, dat eveneens volledig is betegeld en in dezelfde stijl als de badkamer is uitgevoerd. Tot slot beschikt het appartement over een praktische aparte ruimte. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en-/of droger, evenals de CV-ketel. Daarnaast is deze ruimte voorzien van handige inbouwkasten, waardoor u beschikt over verrassend veel extra bergruimte. Aanvullend is het goed om te vermelden dat het terras aan de voorzijde van het complex formeel geen onderdeel uitmaakt van het privé-eigendom, maar behoort tot de gemeenschappelijke ruimtes van de VvE en onder andere dient als uitkomst voor de brandtrap. Hierdoor beschikt het appartement officieel over één privébalkon. Kortom: een ruim en comfortabel op een uitstekende locatie. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Levensloopbestendig appartement met een woonoppervlakte ca. 135 m²; - Energielabel B; - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen; - Raampartij aan de balkonzijde v.v. (elektrische) zonwering; - Airconditioning aanwezig; - Ruime woonkamer v.v. fraaie sierhaard in fraaie schouw met marmeruitstraling; - Schuifpui v.v. insectenhor; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Schilderwerk parkzijde uitgevoerd in 2024; - Actieve VvE, bijdrage €239,- per maand; - Centraal gelegen in het centrum van Naaldwijk, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand; - Oplevering in overleg.