Vallumstraat 1192672 HT NaaldwijkHoogeland Oost

Ben je op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement op een centrale plek in Naaldwijk? Dit lichte 2-kamerappartement beschikt over een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een balkon op het noordwesten, een eigen berging en een vaste parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning ligt in de jonge en rustige wijk Hoogeland. Winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Naaldwijk liggen op loop- of fietsafstand. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling woon je hier volledig gasloos en energiezuinig. INDELING Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Op het afgesloten terrein bij het complex beschik je over een eigen parkeerplaats. Appartement Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, de badkamer en de technische ruimte. De woonkamer maakt direct een fijne indruk. Dankzij de grote glazen pui valt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte open aan. Via de schuifpui stap je zo het balkon op. Binnen is er volop plek voor een gezellige zithoek en een fijne eettafel. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De beige afwerking geeft de keuken een warme, rustige en moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Een prettige plek om te koken en tegelijk contact te houden met de woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de slaapkamer. Ook hier zorgt een grote schuifpui voor veel daglicht. Bovendien heb je vanuit de slaapkamer rechtstreeks toegang tot het balkon. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern en netjes afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een handdoekradiator. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, boilervat, ventilatie unit en de opstelplaats voor een wasmachine. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor het binnen in elk seizoen aangenaam wonen is. BUITENRUIMTE Het balkon ligt op het noordwesten. Hier kun je in de middag en avond genieten van de zon. Door de twee grote schuifpuien vormt het balkon een prettig verlengstuk van de woonkamer. STARTERSLENING WESTLAND Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 45.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente en aflossing. Daarna worden de maandlasten bepaald op basis van je draagkracht. Kijk voor de actuele voorwaarden op de website van de gemeente Westland. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie KENMERKEN • Energielabel: A • Bouwjaar: 2018 • Kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer • Balkon op het noordwesten • Woonkamer met open keuken in L-opstelling • Volledig gasloos • Voorzien van een warmtepomp • Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning • Eigen berging op de begane grond • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Maandelijkse VvE bijdrage: 100,- per maand • Overeenkomst levering bronwarmte dient overgenomen te worden door koper. Vastrecht levering bronwarmte bedraagt € XXXX p.m. (Dit geldt voor iedere gasloze woning in de wijk Hoogeland). • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Notariskeuze in overleg - 'As is where is clausule' zal worden opgenomen in de koopovereenkomst (NVM) - De woning wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing