Van Tijnplein 122671 HP NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

“THUISKOMEN AAN HET VAN TIJNPLEIN: INSTAPKLAAR APPARTEMENT MIDDEN IN HET CENTRUM VAN NAALDWIJK” Midden in het gezellige centrum van Naaldwijk ligt dit ruime 3-kamerappartement met circa 68 m² woonoppervlakte. De woning biedt een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en maar liefst twee balkons. In combinatie met de lift, de eigen berging en de actieve VvE is dit een appartement waar comfortabel wonen en een centrale ligging perfect samenkomen. Locatie Het appartement is gelegen aan het Van Tijnplein, midden in het centrum van Naaldwijk. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder supermarkten, winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Ook sportvoorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woont u met alle gemakken van het centrum binnen handbereik. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en videofooninstallatie. De centrale hal geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Appartement Via de entree van de woning bereikt u de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, de cv-opstelling, een praktische bergkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is een verrassend ruime en lichte leefruimte, waar dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer ontstaat. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het oosten met uitzicht over het centrum van Naaldwijk. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over toegang tot het tweede balkon en is dankzij de praktische afmetingen ook geschikt als thuiswerk- of hobbyruimte. Vanuit de hal is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de slaapkamer is toegang tot het tweede balkon, waardoor u ook hier kunt genieten van een prettig buitengevoel. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Een prettige aanvulling op het wooncomfort. Berging Op de verdieping bevindt zich een eigen inpandige berging van circa 6 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Bijzonderheden – Het bouwjaar betreft 1982. – De woonoppervlakte bedraagt 68m². – Definitief energielabel C geldig tot en met 25-02-2035. – Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 262,16. – Het appartement beschikt over kunststof kozijnen. – Er zijn twee balkons aanwezig. – Eigen berging van circa 6 m². – Lift aanwezig. – Gelegen in het centrum van Naaldwijk. Oplevering: in overleg. Vraagprijs: € 360.000,- k.k.