Zuidbrug 382671 MW NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Bijna nieuw, modern en midden in het centrum van Naaldwijk! Geen zin in het lange en vaak onvoorspelbare traject van nieuwbouw, maar wél de wens om in een modern en energiezuinig appartement te wonen? Dan is Zuidbrug 38 precies wat u zoekt. Dit fraaie 2-kamerappartement is gebouwd in 2023 en combineert het comfort van nieuwbouw met de voordelen van wonen in het centrum. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een moderne badkamer en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Dankzij de warmtepomp, HR++ beglazing en uitstekende isolatie is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig en voorzien van een energielabel A+++. De ligging is ideaal: rustig wonen in een prettige straat, terwijl het bruisende centrum van Naaldwijk op loopafstand ligt. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn dichtbij en ook scholen en sportverenigingen bevinden zich in de omgeving. Kortom: de luxe en het comfort van een vrijwel nieuw appartement, gecombineerd met de levendigheid en gemakken van het centrum van Naaldwijk. Indeling: Appartementencomplex: Je komt binnen via een gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau. In de gezamenlijke hal bevinden zich de meterkasten van de appartementen en de doorgang naar het trappenhuis. Op de begane grond is ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Appartement: Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich onder andere de inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de badkamer en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartij aan de achterzijde heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, dat op het zuidwesten is gelegen. Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een tijdloze, witte uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van het appartement en is circa 11 m² groot. Dankzij de grote raampartij, eveneens gericht op het zuidwesten, profiteert de kamer van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een ruim bed en een royale kledingkast. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is in 2025 vernieuwd. De ruimte heeft een frisse en tijdloze uitstraling met witte wandtegels en is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, vaste kast en inloopdouche. Ook het toilet bevindt zich in de badkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023 – vrijwel nieuw; - Energielabel A+++; - Warmtepomp, HR++ beglazing en uitstekende isolatie; - Ruime, lichte woonkamer met grote raampartij; - Open keuken met complete inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser); - Zuidwestgericht balkon met veel zon gedurende een groot deel van de dag; - 1 slaapkamer van circa 11 m², eveneens met grote zuidwestgerichte raampartij; - Moderne badkamer, vernieuwd in 2025, met inloopdouche, wastafelmeubel, vaste kast en toilet; - Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen; - Centrale ligging in het centrum van Naaldwijk, met behoud van rust; - Drie zonnepanelen aanwezig (eigendom); - Oplevering in overleg, kan snel.