Baljuw 102671 HM NaaldwijkOpstal

In een rustige en geliefde woonwijk staat deze stijlvolle vrijstaande woning. Een woning die niet alleen uitblinkt in ruimte, maar ook in duurzaamheid en wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de uitnodigende sfeer op. De ruime woon-/eetkamer is met zorg afgewerkt en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De ruime keuken is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee keurig afgewerkte badkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Met maar liefst 29 zonnepanelen en een gunstig energielabel A bent u verzekerd van een energiezuinige woning. De ligging in de wijk ‘Galgeblok’ is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met het gezellige centrum van Naaldwijk op loopafstand en in de nabijheid van diverse (basis)scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Bovendien zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Entree Via de eigen oprit, waar plek is om meerdere auto’s te parkeren, bereikt u de entree van de woning en een royale garage. U komt dit fijne familiehuis binnen in een ruime hal welke is voorzien van een meterkast, modern toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang. Woonkamer De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte. Dankzij de vele raampartijen en de brede schuifpui naar de achtertuin aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Centraal in de ruimte bevindt zich een stijlvolle CV-haard, fraai verwerkt in een wand met een moderne beton ciré-afwerking. Deze wand vormt niet alleen een sfeervol middelpunt, maar scheidt op subtiele wijze de woonkamer van de eetkamer. De ruimte is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, die bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Keuken De zeer nette keuken biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, waterfilterinstallatie en een natuurstenen werkblad dat bijzonder stijlvol is. In een royale kastenwand vindt u een grote koelkast, een extra kleine koelkast, een vriezer met vier lades, een heteluchtoven, een combi oven-magnetron en een luxe wijnklimaatkast met twee afzonderlijk instelbare temperatuurzones – perfect voor de wijnliefhebber. Daarnaast heeft de keuken een gezellige bar met zitruimte voor vier personen wat uitnodigt tot een ontspannen ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. De keuken is heerlijk licht dankzij een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een aangenaam en natuurlijk lichtinval. De vloer is afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Bijkeuken/garage Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage is uitgerust met een elektrische kanteldeur én een loopdeur, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Er is voldoende plaats voor het stallen van fietsen en eventueel een auto of motor. Daarnaast beschikt de garage over een gootsteen met warm en koud water, een vaste kast voor extra opbergruimte en een verwarming. Zowel de bijkeuken als de garage zijn afgewerkt met een praktische tegelvloer. Tuin Wat een rust en ruimte vindt u hier! De woning beschikt over een keurig aangelegde tuin waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging is er op verschillende momenten van de dag zon. De tuin is voorzien van een ruim terras, fraaie beplanting, plantenborders en een grasmat die het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Een absolute eyecatcher is de gezellige veranda, compleet met elektriciteit, een houtkachel en glazen schuifdeuren – een ideale plek om ook op koelere dagen comfortabel buiten te zitten. Eerste verdieping Via de open trap in de hal bereikt u de overloop met hier een handige trapkast en toegang tot drie slaapkamers en één van de twee badkamers. Slaapkamers De royale (ouder)slaapkamer is voorzien van airconditioning, beschikt over een eigen balkon en biedt volop bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een eigen badkamer en een aangrenzende inloopkast – een luxe en praktische combinatie. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en beschikt over een inloopkast, waarin zich tevens het buffervat voor warmwateropslag bevindt. De derde slaapkamer is voorzien van knieschotten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een nette afwerking. Badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele badkamers. De eerste badkamer is bereikbaar vanuit de (ouder)slaapkamer en is compleet uitgerust met een ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel met meubel, een toilet en sfeervolle inbouwverlichting. De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop en is ideaal voor gezinsleden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning, een wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens is op deze verdieping een ruime zolderkamer met hier de mechanische ventilatie-unit, de Vaillant cv-ketel en het aansluitpunt voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 208 m²; - Garage: 29 m²; - Inhoud woning: 829 m³; - Perceeloppervlakte 567 m²; - Bouwjaar 1982; - Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk in een riant familiehuis; - Eigen oprit waar plek is voor meerdere auto’s; - Royale woon-/eetkamer met vele raampartijen, schuifpui en sfeervol afgewerkt; - De woning heeft een stijlvolle CV-haard; - Ruime keuken van alle gemakken voorzien; - De keuken is voorzien van vloerverwarming; - Verzorgde tuin waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven; - Gezellige veranda, compleet met elektriciteit, een houtkachel en glazen schuifdeuren; - De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers; - De woning is geheel voorzien hardhouten kozijnen en dubbel glas; - De woning heeft 29 zonnepanelen (jaar 2023), - De woning heeft 2 zonnecollectoren (jaar 2024) en buffervat (300L); - CV-ketel Vaillant (jaar 2016); - De ruime garage heeft een elektrische kanteldeur en een loopdeur; - Oplevering in overleg; - Energielabel A (geldig tot 11-06-2035). Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda.