Baljuw 452671 HL NaaldwijkOpstal

Modern wonen in de rustige en gewilde woonwijk ‘Galgeblok’! Deze goed onderhouden, vrijstaande woning uit 1989, gelegen op een perceel van ca. 426 m², biedt de perfecte combinatie van rust en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, vier royale (slaap-)kamers en een luxe keuken met bijkeuken. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage van ca. 21 m² die momenteel in gebruik is als woonruimte en zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Baljuw 45 is schitterend gelegen op fietsafstand van het centrum van Naaldwijk, met buurtwinkels, horeca, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten altijd binnen handbereik. Met voor-, zij- en achtertuin en veel daglichttoetreding in sfeervolle ruimtes, biedt deze woning uitmuntend wooncomfort in een ideale locatie! Om het plaatje compleet te maken beschikt de woning over een definitief energielabel B met 18 zonnepanelen, hardhouten kozijnen, dubbel glas en verwarming middels een combinatie van CV-installatie (2005) en een gashaard. Past dit bij al uw woonwensen? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: De voor-, zij- en achtertuin zijn prachtig aangelegd en kenmerken zich door een weelderige groene beplanting, die niet alleen voor een fraai uitzicht zorgt, maar ook de gewenste privacy biedt wanneer u in de tuin ontspant. De oprit biedt plaats voor twee parkeerplaatsen op eigen terrein, met daarnaast de berging, die via de voorzijde van de woning bereikbaar is. De berging is ingericht met een praktische vaste kastenwand en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinaccessoires of andere spullen. Bij binnenkomst in de hal is er voldoende ruimte voor een garderobe. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de vaste trap naar de bovenverdieping en de ruime woonkamer. De toiletruimte is afgewerkt in een neutrale grijs-witte kleurstelling en is voorzien van een wandtoilet en een fonteintje. De zeer lichte en royale woonkamer is een ware blikvanger, dankzij de gashaard en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een lichtgetinte houten vloer en biedt directe toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De open keuken, vernieuwd in 2016, is een echt middelpunt van de woning. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak met Quooker en boiler functie, een combi oven/magnetron en apart een stoomoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap, vriezer en koelkast. Het witte interieur in combinatie met het lichtgrijze granieten werkblad en inbouwspots geeft de keuken een frisse uitstraling. De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken en biedt veel buitenruimte! Gelegen op het oosten, is de tuin voorzien van een vrijstaande houten berging, een gezellige veranda en diverse groenbeplanting. De volledige betegeling zorgt voor een onderhoudsvriendelijke tuin, wat ideaal is voor mensen die niet veel tijd willen besteden aan tuinonderhoud, maar wel willen genieten van een prachtige buitenruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar met een vaste trapopgang naar de overloop. Vanaf hier zijn vier slaapkamers te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van blauw tapijt raampartijen en radiatoren. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is met zijn ruime oppervlakte van ca. 14 m2 een heerlijke kamer om te ontspannen na een lange dag. De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en biedt volop luxe en comfort. Met vloerverwarming, een inloopdouche voorzien van een rainshower, een dubbele wastafel, een wandtoilet en een designradiator, is deze ruimte zowel praktisch als stijlvol. De grijs-witte kleurstelling van de betegeling zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden: - Goed onderhouden vrijstaande woning in de populaire woonwijk 'Galgeblok'; - Op korte fietsafstand van het Naaldwijkse centrum; - Uitvalswegen richting nabijgelegen dorpskernen en steden op korte rij-afstand; - Uitgerust met vier royale slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken en ruime badkamer; - Achtertuin gelegen op het oosten en onder architectuur aangelegd in 2019; - Voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen (ca. 2019); - Vliering met vlizotrap aanwezig; - Definitief energielabel B, met dubbel glas, vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen welke in 2019 zijn geschilderd; - Verwarming middels CV-installatie (2005) en gashaard; - Twee parkeerplaatsen op eigen oprit; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.