Beelstraat 922672 BN NaaldwijkPijletuinen

Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Naaldwijk? Met een ruime woonkamer, een open keuken en een fijne achtertuin, is dit de perfecte plek om te genieten van rust en ruimte. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de lichte woonkamer met een open keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over inbouwapparatuur als een koel-/ vriescombinatie, vaatwasmachine, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en een stenen werkblad. De begane grond is deels voorzien van een luxe lamel parket vloer en deels van een pvc vloer. De openslaande deuren naar de ruime achtertuin bieden een fijn uitzicht en veel daglicht. De tuin is ideaal voor het ontvangen van vrienden en familie of om lekker te ontspannen na een lange werkdag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop met een vaste kast, wat zorgt voor veel extra bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor gezinsleden van verschillende leeftijden. De badkamer heeft een luxe uitstraling. Met ruime inloopdouche, whirlpoolbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping, vindt u een vierde slaapkamer, perfect voor een tiener, logeerkamer of een thuiswerkplek. Op de overloop is er aan de voorzijde ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en CV-ketel. De bergvliering is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizo trap. Via de vierde slaapkamer heeft u tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, waar u kunt genieten van het uitzicht op de achtertuin. Exterieur: De woning beschikt zowel over een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is goed onderhouden en biedt veel privacy. Tevens is er een overdekte zithoek en een vrijstaande berging, ideaal voor extra opslag. Kenmerken: Energielabel A 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Woonoppervlakte: 120 m², (NVM Meetinstrucitie) Perceeloppervlakte: 125 m² 4 zonnepanelen, 2021 CV-ketel: Remeha Avanta (2019) Keuken vernieuwd in 2017/2018 Kozijnen geschilderd in 2024 Gewenste oplevering: Tussen 16 februari en 2 maart 2026. Deze woning biedt een perfecte balans tussen ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door de mogelijkheden van Beelstraat 92! VERKOOPVOORWAARDEN •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Gezien het bouwjaar zullen de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing