Corbulolaan 542672 LE NaaldwijkHoogeland West

Stelt u zich voor: wonen in een moderne, stijlvolle en duurzame woning op een rustige plek, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dat is precies wat Corbulolaan 54 te bieden heeft! Wat deze hoekwoning uniek maakt, is de combinatie van eigentijdse luxe en een praktische indeling. De uitgebouwde woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Daarnaast is er met maar liefst vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een moderne badkamer volop plaats voor het hele gezin, terwijl de zonnige voor- en achtertuin u het hele jaar door laat genieten van het buitenleven. De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom van circa 25 m², ontworpen met de luxe van een boutique hotel. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, eigen wastafel met matzwarte en gouden accenten, ruime dakkapel die zorgt voor volop daglicht en slimme opbergruimte achter de knieschotten. Bovendien zijn de aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-installatie en de MV-unit stijlvol geïntegreerd, waardoor functionaliteit en esthetiek naadloos samenkomen. De ligging maakt het plaatje compleet: op korte afstand vindt u scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, terwijl het bruisende centrum van Naaldwijk met zijn winkels en gezellige horecagelegenheden eenvoudig per fiets bereikbaar is. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid. Bent u na het zien van de foto's ook enthousiast geworden? Bel gerust naar kantoor, wij plannen graag een bezichtiging met u in! Begane grond: Entree tot de woning middels volledig betegelde voortuin met sfeervolle zithoek. In de hal is ruimte voor een garderobe, meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is uitgerust met wandtoilet en fonteintje, afgewerkt met volledige neutrale betegeling. De woonkamer voelt direct uitnodigend aan en is dankzij de uitbouw van 1,2 meter en de grote schuifpui niet alleen heerlijk ruim, maar ook bijzonder licht. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de moderne, open keuken met een stijlvol kookeiland. Deze is volledig ingericht met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak met heetwater kraan. De vriezer is separaat opgesteld in de voorraadkast. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waar u optimaal kunt genieten van het uitzicht op de tuin en de fijne hoeveelheid daglicht die binnenvalt. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Deze heerlijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, is volledig betegeld met verzorgde beplanting en houten schutting. Met een oppervlakte van ca. 43 m2 en sfeervolle houten overkapping is er meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek om met familie of vrienden van de zon te genieten! De vrijstaand houten berging achterin de tuin biedt tevens ruimte voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind u de eerste slaapkamer en de badkamer. Deze badkamer is niet alleen zeer praktisch maar ook een plaatje om te zien. Met dubbele wastafel met robuust houten meubel, inloopdouche met rainshower, wandtoilet, verwarmde spiegel en designradiator, beschikt de badkamer over alle benodigdheden. Daarnaast is deze ruimte stijlvol afgewerkt met grijze betegeling en houten accenten. De slaapkamer aan deze zijde is met een oppervlakte van ca. 10 m² bovendien zeer goed bemeten en daardoor ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De royale tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een aangrenzende derde (slaap)kamer, momenteel ingericht als thuiswerkplek. Deze ruimte is slim bereikbaar via een houten schuifdeur en biedt volop flexibiliteit in gebruik. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, een verrassend ruime en multifunctionele etage van ca. 25 m². Deze verdieping is momenteel ingericht als masterbedroom en straalt pure luxe uit. Met een vrijstaand ligbad, eigen wastafel afgewerkt in matzwart met gouden accenten en een doordachte indeling, is dit een plek om volledig tot rust te komen. Dankzij de dakkapel met royale raampartij geniet u hier van veel natuurlijk licht, terwijl de knieschotten praktische opbergruimte bieden. Verder vindt u op deze verdieping de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de CV-ketel en MV-unit. Bijzonderheden; - Instapklare hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk 'Hoogeland'; - Op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen; - Het Naaldwijkse centrum op fietsafstand met (buurt)winkels en horecagelegenheden; - Voorzien van o.a. 4 (slaap)kamers, uitgebouwde woonkamer met open keuken en moderne badkamer; - Zonnige voor- en achtertuin, gelegen op het zuidoosten en noordwesten; - Perceel oppervlakte van ca. 141 m2; - Bouwjaar 2015; - Dakkapel in 2020 geplaatst; - Schilderwerk buitenzijde in 2021 vernieuwd; - Energielabel A met 11 zonnepanelen; - Verwarming middels CV-installatie (Intergas, 2015); - HR++ beglazing; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg, medio december;