Emmastraat 122671 ET NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Sfeervol en comfortabel wonen in hartje Naaldwijk ? Droom je van de warme, karakteristieke sfeer van een jaren '30 woning, gecombineerd met het comfort en de gemakken van nu? Dan is de Emmastraat 12 in Naaldwijk precies wat je zoekt! Deze verzorgde en sfeervolle eengezinswoning ligt op een absolute toplocatie: Op slechts een steenworp afstand van de gezellige winkels, sfeervolle horeca en alle dagelijkse voorzieningen van het levendige centrum. Een unieke kans voor wie houdt van karakter, comfort én een centrale ligging! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met ruim toilet met fonteintje. De royale woonkamer ademt direct sfeer dankzij de prachtige, hoge plafonds. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Hier vindt u ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De halfopen keuken is o.a. voorzien van een koelkast, afzuigkap, kookplaat en vaatwasser. Ook de meterkast is in de keuken gesitueerd. Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken, waar tevens de opstelplaats voor de wasmachine. De cv-ketel bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De achtertuin: Vanuit de woning stap je zo de verzorgde en zonnige achtertuin in. De tuin is voorzien van een stenen berging voorzien van elektra en een handige achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer. Ieder vertrek is voorzien van voldoende daglicht en verrassend ruim ingedeeld. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Kenmerken: - Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Energielabel B; - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy, een berging en achterom; - Op slechts twee minuten lopen van het gezellige centrum van Naaldwijk; - Diverse clausules van toepassing (asbest- en ouderdomsclausule); - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.