Fossastraat 262672 LH NaaldwijkHoogeland West

Ruimte, comfort en een heerlijke hoekligging in het geliefde Hoogeland In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Hoogeland komt niet vaak een hoekwoning met zijtuin beschikbaar. Daarom is deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Met een perceel van maar liefst 172 m² eigen grond, een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een royale tweede verdieping met woningbrede dakkapel biedt deze woning alle ruimte om jarenlang met plezier te wonen. Dankzij de hoekligging beschikt u bovendien over een extra brede zijtuin, wat zorgt voor meer privacy, buitenruimte en talloze gebruiksmogelijkheden. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. Basis- en middelbaar onderwijs, speeltuinen, sportverenigingen, zwembad De Hoge Bomen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de woning. Vanuit de voortuin heeft u tevens toegang tot de ruime zij- en achtertuin. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een verlaagd plafond met spots en een fraaie houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en het moderne toilet. De uitgebouwde woonkamer biedt verrassend veel leefruimte en vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt er veel natuurlijk licht binnen en ontstaat een prettige verbinding met de tuin. Een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een luxe composiet werkblad met volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductie-kookplaat, spoelbak met Quooker en een geïntegreerde afzuigkap in het verlaagd plafond. De zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging. De brede zijtuin maakt deze hoekwoning extra aantrekkelijk en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra opslag, een speelruimte voor kinderen of een andere invulling die aansluit bij uw woonwensen. Eerste verdieping De overloop heeft een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waaronder de grootste slaapkamer. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De luxe badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als één grote open ruimte en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Dankzij de woningbrede dakkapel is hier een verrassend royale verdieping ontstaan met veel daglicht en ruimte voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie. Duurzaam en energiezuinig Deze jonge woning (bouwjaar 2019) is volledig geïsoleerd en gebouwd volgens moderne duurzaamheidsnormen. • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Houten kozijnen en kunststof dakkapel voorzien van triple glas • 6 zonnepanelen • Vloerverwarming op alle verdiepingen Hierdoor geniet u niet alleen van optimaal wooncomfort, maar ook van lage energiekosten. Kenmerken • Bouwjaar: 2019 • Woonoppervlakte: 138 m² • Perceeloppervlakte: 172 m² eigen grond • Externe bergruimte: 7 m² • Ruime uitgebouwde woonkamer • Hoekwoning met brede zijtuin • Drie slaapkamers • Grote tweede verdieping met woningbrede dakkapel • Energielabel A • 6 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een gunstige hoekligging en uitstekende duurzaamheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Fossastraat 26 in Naaldwijk. De woning is beschikbaar per februari 2027.