Fossastraat 42672 LH NaaldwijkHoogeland West

Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze instapklare gezinswoning in de populaire woonwijk Hoogeland! Fossastraat 4 is een zes jaar oude woning op korte afstand van het centrum van Naaldwijk, met 3 royale slaapkamers, een open zolder en een luxe, compleet ingerichte keuken. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, is volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas en heeft 3 zonnepanelen op het dak met ruimte voor het plaatsen van meer zonnepanelen. Een combinatie van houten en kunststof kozijnen met isolatieglas dragen bij aan de duurzaamheid van de woning. Uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam bevinden zich op enkele autominuten afstand van de woning, sociale voorzieningen als scholen en sportverenigingen, evenals het centrum van Naaldwijk zijn op loop- en fietsafstand benaderbaar. Wilt u de sfeer van deze woning zelf komen proeven? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Begane grond: Voortuin met straatwerk en groenborder. Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein, type wandcloset met antraciet vloertegel en witte wandtegel. Vaste trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met laminaatvloer in Hongaarse punt, trapkast met bergruimte en verdeelset voor vloerverwarming. Open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde met kunststof werkblad, combi-magnetron, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser (Siemens), inductie kookplaat met afzuigkap en diverse lades en kasten in hoogglans wit. Aluminium schuifpui naar zonnige achtertuin met terras, straatwerk met betontegels en klinkers, houten berging met betonnen vloer en elektra. De achtertuin, gesitueerd op het noorden, is via achterom te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand. Een tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde, aan de voorzijde een derde slaapkamer. Over de gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een onderhoudsvriendelijke, neutrale laminaatvloer met vloerverwarming, welke in elke ruimte separaat te bedienen is. Een ruime badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met antraciet vloertegel en neutraal witte wandtegels. De ruimte is ingericht met een douche met glazen scherm en thermostaatkraan, een wastafel met mengkraan en wandspiegel, tweede toilet (type wandcloset), mechanische ventilatie en te openen raam. De badkamer biedt voldoende ruimte om een ligbad te plaatsen. Tweede verdieping Vaste, open trap naar tweede verdieping. Deze ruime open zolderverdieping heeft twee dakramen en opstelplaats voor wasmachine, droger, mv-unit, cv combiketel (Intergas, 2019), omvormers voor zonnepanelen en veel bergruimte achter schotten. Deze ruimte is perfect geschikt om twee kamers te realiseren! Bijzonderheden: - Jonge gezinswoning in kindvriendelijke woonwijk; - Drie slaapkamers en open zolderverdieping; - Compleet ingerichte keuken met luxe inbouwapparatuur; - Buitenschilderwerk is in maart 2024 door schildersbedrijf uitgevoerd; - 3 zonnepanelen aanwezig - Triple glas aanwezig; - Centrale verwarming middels cv combiketel - Vloerverwarming op de begane grond en verdieping (m.u.v. badkamer), per ruimte te regelen; - Ruime Achtertuin met privacy en achterom; - Oplevering in overleg.