Geestweg 782671 EE NaaldwijkWoerdblok

“INSTAPKLARE CHARMANTE EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN NAALDWIJK” Op loopafstand van het levendige centrum én in de directe nabijheid van scholen en speeltuinen ligt deze karakteristieke en goed onderhouden eengezinswoning. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime en verzorgde woning met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige voortuin en een extra berging. Dankzij de sfeervolle afwerking, prettige lichtinval en instapklare staat is dit een ideale woning op een centrale en kindvriendelijke locatie. Locatie: Deze woning, gelegen aan de gezellige Geestweg, ligt op steenworp afstand van de lokale buurtwinkels en op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. Basis- en middelbare scholen, wijkparken en sportverenigingen zijn eveneens volop aanwezig in de directe omgeving. Indeling: Via de fraai aangelegde voortuin op het zonnige zuiden betreed je deze charmante woning. De voortuin biedt een beschutte zitplek, gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Binnenkomst in hal met meterkast en trapopgang leidt naar de lichte woonkamer, voorzien van strakke wandafwerking. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de achterzijde en een royale eethoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de moderne badkamer (2023) bereikbaar, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd en beschikt over een berging met toegang tot de achtergelegen poort. Op een separaat perceel, bereikbaar via deze poort, bevindt zich een extra ruime berging met elektra. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is uitgerust met twee dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot de aanbouw. De cv-ketel (2012) is geplaatst in een vaste kast op deze verdieping. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 1901. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 79 m2, en de perceeloppervlakte bedraagt 111 m2. - Er is een definitief energielabel C aanwezig. - Houten kozijnen met dubbel glas. - Gelegen op steenworp afstand van winkels, horeca, basis- en middelbare scholen, wijkparken en sportfaciliteiten. - Drie slaapkamers. - De woning beschikt over een moderne badkamer uit 2023. Vraagprijs: € 385.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!