Grote Woerdlaan 442671 CL NaaldwijkBuitengebied 2 Naaldwijk

Wat een parel! Grote Woerdlaan 44 in Naaldwijk is zo’n woning die je maar zelden tegenkomt. Vrijstaand, volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt met alleen maar hoogwaardige materialen en slimme keuzes. Alles klopt hier: van de warmtepomp, vloerverwarming, 43 zonnepanelen, de garage, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en de schitterend aangelegde tuin. Luxe, comfort en duurzaamheid komen hier op een sublieme manier samen. Deze villa is met oog voor detail ontworpen en uitgevoerd en biedt alles wat je je maar kunt wensen. Van hoogwaardige afwerking tot slimme technologieën en luxe voorzieningen, hier geniet je van het allerbeste! Onze makelaars laten je graag kennis maken met deze prachtige woning, neem contact op voor het maken van een bezichtingsafspraak. De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de imposante risaliet-entree stappen we de woning binnen. De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier vind je onder andere een royale slaapkamer met en-suite badkamer, de meterkast, een apart toilet met hangend closet en fonteintje, de wasruimte én de sfeervolle living met luxe woonkeuken. We starten bij de slaapkamer op de begane grond, een fijne, lichte ruimte die deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Ook deze kamer is tot in detail afgewerkt met vaste kasten. De en-suite badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen, een douchecabine en een designradiator. Vanuit de badkamer is er een doorgang naar de wasruimte, die overigens ook via de hal te bereiken is. Deze slaapkamer is bovendien ideaal te gebruiken als gastenverblijf. De living is zowel via de hal als via de tussenhal achter de wasruimte te bereiken. Hier komen wonen en genieten moeiteloos samen. Dankzij de centrale ligging van de keuken vormt deze ruimte het kloppend hart van de begane grond, dé plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Schuif aan bij de bar voor een goed gesprek of een drankje terwijl er in de keuken met liefde een maaltijd wordt bereid. Deze compleet uitgeruste keuken laat werkelijk niets te wensen over. Zo vind je hier een grote koelkast én vriezer, een combi-oven én stoomoven, een vaatwasser, inductiekookplaat met geintregeerde afzuiging, een spoelbak met kokendwaterkraan én geïntegreerd zeeppompje. En voor de fijnproevers is er zelfs een aparte koffiecorner met een stijlvolle wijnklimaatkast. Hier is aan alles gedacht, met oog voor detail en comfort. Het zitgedeelte van de living is een echte eyecatcher en ademt comfort en sfeer. Steek de haard aan, nestel je op de bank en geniet van een fijne avond thuis. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt de ruimte extra ruim en licht aan, terwijl binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren stap je zó het terras op, dé plek voor een ontspannen drankje of een gezellige borrel in de zon. - Eerste verdieping - Vanaf de overloop heb je toegang tot de overige slaapkamers, de luxe badkamer en-suite én de trapopgang naar de tweede verdieping. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en straalt direct sfeer en ruimte uit. De hoge nok en zichtbare balken geven karakter, terwijl de vaste kasten zorgen voor volop opbergruimte. Ook hier is de afwerking weer tot in de puntjes verzorgd. De en-suite badkamer is bereikbaar vanuit de master bedroom en voelt aan als een privé spa. Voorzien van een vrijstaand bad, een stijlvolle wastafelmeubel met dubbele waskommen en inbouwkranen, een hangend toilet en een royale inloopdouche met maar liefst twee regendouches, hier ontbreekt het je werkelijk aan niets. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van goed formaat. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, net wat past bij jouw wensen. - Tweede verdieping - De tweede verdieping is een royale, open ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Dankzij de dakverhoging en de geplaatste dakramen is hier een lichte en multifunctionele etage ontstaan, perfect als werkplek, hobbyruimte, extra slaapkamer of speelzolder. Ook vind je hier de technische ruimte, waar onder andere de warmtepomp is geplaatst. Een praktische én veelzijdige verdieping die naadloos aansluit op het comfortabele karakter van de rest van de woning. - Tuin - De fraai aangelegde tuin is een heerlijke verlenging van de woning en biedt voor ieder wat wils. Terwijl de kinderen alle ruimte hebben om te spelen, is er voor de ouders volop plek om te ontspannen en te loungen. De tuin is ingedeeld met meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De veranda is absoluut een van de sfeervolste plekken: volledig afsluitbaar en verwarmd met een gezellige houtkachel, waardoor je hier het hele jaar door kunt vertoeven. Bovendien is de tuin voorzien van een in-lite verlichtingssysteem en een automatisch sproeisysteem voor de beplanting. Hier is het elke dag genieten, of je nu met het gezin buiten bent of gezellig gasten ontvangt. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1976, zeer grote renovatie in 2019/2020; o Totale woonoppervlakte ca. 214 m2; o Totale inhoud ca. 850 m3; o Gelegen op een royaal perceel van ca. 777 m2; o Nabij diverse dorpskernen en Het Prinsenbos; o Gehele dak is vernieuwd en ieder jaar keurig onderhouden; o Voorzien van een luchtwarmtepomp; o Garage met parkeerplaats voor 2 auto's; o De begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming; o Voorzien van 43 zonnepanelen; o Luxe en verzorgde woning welke gegarandeerd is voor vele jaren woonplezier; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.