Kruisweg 242671 JZ NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Wonen in een woning met ziel, historie én karakter? Dan is deze vrijstaande, karakteristieke woning aan de Kruisweg 24 in Naaldwijk een buitenkans die u zelden tegenkomt. Vanaf het eerste moment dat u via de fraai aangelegde voortuin binnenkomt, voelt u het: hier is met liefde gewoond en met zorg behouden wat deze woning zo bijzonder maakt. Authentieke details, hoge plafonds, glas-in-loodramen en een overvloed aan licht zorgen voor een unieke sfeer die u simpelweg moet ervaren. De woning ademt de charme van de jaren ’30 en is gelegen op een royaal perceel eigen grond van ca. 724 m². Met een woonoppervlakte van ca. 164 m², een vrijstaande garage en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s, combineert deze woning karakter met comfort en praktische ruimte. De ligging maakt het geheel compleet. Vrijstaand wonen met volop privacy, terwijl u zich op korte afstand van het centrum van Naaldwijk bevindt. Hier geniet u van rust, ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik. Een absoluut hoogtepunt is de rondom aangelegde tuin. Deze prachtige bloementuin biedt een oase van groen, rust en privacy, met een rijke variatie aan beplanting, sfeervolle zitplekken en op elk moment van de dag zon of schaduw. Of u nu wilt ontspannen, genieten of samenkomen. Deze tuin maakt het mogelijk en geeft deze woning een unieke, bijna parkachtige beleving. Bent u op zoek naar een karakteristiek, vrijstaand woonhuis op een toplocatie, waar sfeer, ruimte en buitenleven samenkomen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van Kruisweg 24 in Naaldwijk. Indeling Begane grond: Via de groene en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De prachtige voordeur met boventoog zet direct de toon. Binnenkomt u in een klassieke hal met vestibule, originele trapopgang en praktische kelderkast. Twee karakteristieke deuren met glas-in-loodramen geven toegang tot de voor- en achterkamer. De voorkamer is een sfeervolle ruimte met erker, glas-in-lood bovenramen en een fraai plafond met sierlijsten. De hoge plafonds en het vele daglicht geven de ruimte een statige en warme uitstraling. De klassieke schouw maakt het geheel compleet en vormt het hart van een gezellige zithoek. De ruime achterkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale eethoek en heeft eveneens een erker en veel lichtinval. Vanuit hier heeft u toegang tot de zijtuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het kookeiland met houten werkblad biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, een vaste kast en toegang tot de achtertuin. Via een schuifpui bereikt u de serre, een heerlijke leefruimte die in 2006 is aangebouwd. Deze is voorzien van HR+ glas, een plavuizen vloer met vloerverwarming en een strak afgewerkt plafond met inbouwspots. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht op de tuin. De openslaande deuren verbinden deze ruimte naadloos met buiten. De tuin rondom de woning is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten. Deze fraai aangelegde bloementuin kenmerkt zich door een rijke variatie aan beplanting, volwassen groen en een gevoel van rust en privacy. Met meerdere zitplekken, een sfeervol prieel (2018), een vijver en natuurlijke schaduwplekken, vindt u hier op ieder moment van de dag een perfecte plek in de zon of juist in de luwte. Dit is een tuin waar u blijft ontdekken en waar elk seizoen zijn eigen charme heeft. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met zadeldak en pannendekking, voorzien van een eigen oprit. De garage biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het beoefenen van een sport of hobby en het stallen van een motor en/of fietsen. Uiteraard kan de ruimte geheel naar eigen wens worden benut. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de royale afmetingen, een praktische kastenwand en een nette, strakke afwerking. De laminaatvloer en het prettige lichtinval zorgen voor een rustige en comfortabele sfeer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de ruimte over veel praktische opbergruimte, een designradiator en vloerverwarming. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, terwijl het authentieke glas-in-loodraam een bijzonder en karaktervol detail toevoegt. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast en een laminaatvloer. Ook hier komen de karakteristieke glas-in-lood bovenramen terug, wat zorgt voor een mooie, consistente uitstraling binnen de woning. Deze kamers zijn uitermate geschikt als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over stahoogte en biedt verrassend veel bergruimte. Bijzonderheden: - Vrijstaande, karakteristieke woning in sfeervolle jaren ’30 stijl met diverse authentieke details; - Gelegen op een royaal perceel eigen grond van ca. 724 m²; - Woonoppervlakte ca. 164 m²; - Bouwjaar ca. 1940; - Vrije ligging met veel privacy en een fraai aangelegde, rondom gelegen tuin; - Prachtige, parkachtige bloementuin met diverse zitplekken, vijver en prieel; - Vrijstaande garage met oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en sierlijsten; - Ruime, lichte vertrekken met prettige indeling; - Serre (2006) met HR+ glas, vloerverwarming en veel lichtinval; - Badkamer voorzien van vloerverwarming; - Gedeeltelijk voorzien van HR+ en HR++ beglazing; - Praktische ruimtes voor kantoor, hobby of praktijk aan huis; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Naaldwijk; - Goede staat van onderhoud met behoud van karakter; - Mogelijkheid tot verdere verduurzaming (o.a. zonnepanelen / warmtepomp); - Oplevering in overleg.