Leliestraat 92671 KL NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning biedt alles wat je maar kunt wensen. Gelegen op een ruim perceel van 211 m², een moderne keuken en badkamer, 3 fijne slaapkamers én gelegen op een centrale locatie nabij het gezellige centrum van Naaldwijk. De brede en zonnig gelegen achtertuin op het oosten is voorzien van een gezellige veranda. Heerlijk genieten van het buitenleven! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de garage en de eigen oprit. Enthousiast geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging! Ligging: - met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van Naaldwijk, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Indeling Begane grond: - entree/hal voorzien van laminaat, meterkast, kelderkast en volledig betegeld hangend toilet (2019); - lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaat met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds, openslaande deuren naar de tuin; - open (woon)keuken in U-opstelling (2019), voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en stucplafond met inbouwverlichting. De keuken is voorzien van een gezellige eetbar en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. - achterportaal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - garage voorzien van tegelvloer, kunststof pui/loopdeur, lichtkoepel, keukenaansluiting, opstelplaats combiketel; - royale achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van terrastegels, veranda/overkapping, houten erfafscheidingen, achterom; - stenen berging; 1e etage: - overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de 2e etage; - slaapkamer achter voorzien van airco, stucplafond met inbouwverlichting, stucwanden; - slaapkamer voor voorzien van stucplafond met inbouwverlichting, stucwanden; - volledig betegelde badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, 2e hangend toilet, handdoekradiator, stucplafond met inbouwverlichting; - praktische wasruimte met aansluiting wasmachine/droger; 2e etage: - overloop voorzien van laminaat, met klein dakraam, berging; - slaapkamer met voorzien van laminaat, met dakkapel aan de achterzijde, berging. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente Naaldwijk, sectie D, nummer 6625, grootte 2.11 A; - bouwjaar ca. 1965; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - garage en stenen berging; - achterom; - zonnige tuin op het oosten; fraai aangelegd met siertegels, houten erfafscheidingen; - houten en kunststof kozijnen; - dubbel glas, HR ++; - Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2019; - energielabel C; - meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar - gebruiksoppervlakte ca. 100 m2 (exclusief de zolder van ca. 12 m2) garage ca. 13 m2 berging ca. 9 m2 inhoud ca. 452 m3 Details: - de woning is in 2019 grotendeels verbouwd; - voorzien van airco; - 10 zonnepanelen.