Orchideestraat 22672 BZ NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Stijlvol, hoogwaardig afgewerkt en gelegen op een locatie op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. Deze drie kenmerken omschrijven deze duurzame gezinswoning het allerbeste. Gelegen in een kindvriendelijke en zeer rustige omgeving, op korte afstand van het centrum, winkels, sportverenigingen en scholen, is deze woning ideaal voor opgroeiende gezinnen. Orchideestraat 2 heeft niet alleen een gunstige ligging, maar beschikt ook over alle ingrediënten om je hier helemaal thuis te voelen. Zo biedt de woning drie zeer ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een heerlijke keuken, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. Bovendien is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Extra fijn, de woning is voorzien van een definitief energielabel A. Klinkt dit voor u als het perfecte plaatje? Bel vandaag nog voor een bezichtiging, wij laten u graag deze instapklare woning zien! Begane grond: Entree woning met hal, meterkast, origineel en stijlvol toilet, trapopgang bekleed met pvc naar de eerste verdieping en een zwarte toegangsdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, die een perfecte balans biedt tussen functionaliteit en design. De keuken is uitgevoerd in een warme mokkakleur en beschikt over een luxe 6-pits gasfornuis en een fraai afgewerkte afzuigkap. Dankzij de riante opbergruimte en het lange aanrechtblad is er volop plek om te koken, bakken en uitgebreid te tafelen. Met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast en vriezer en Quooker biedt deze keuken alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Aan de achterzijde van de woonkamer is een zithoek gecreëerd, die door de visgraat PVC-vloer, gestuukte wanden met sierlijsten en inbouwspots een sfeervolle plek vormt. Middels de openslaande deuren valt er niet alleen veel daglicht naar binnen, maar is er ook directe toegang tot de ruime achtertuin. De achtertuin is een heerlijke ontspanningsplek en is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor er de hele dag door zon is. De tuin is stijlvol en functioneel ingedeeld met zowel een zonnig terras als een beschutte schaduwplek, waardoor er op elk moment van de dag een comfortabele buitenruimte beschikbaar is. Een vrijstaande houten berging en een achterom zorgen voor extra gemak en opbergruimte. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De kamer beschikt verder over een praktische scheidingswand tussen het bed en de inloopkast. De tv-aansluiting in de scheidingswand maakt de kamer helemaal af. De badkamer, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van een inloop regendouche, toilet en een dubbele wastafel. De neutrale kleurtinten, de volledige betegeling en de inbouwspots geven de ruimte een rustige en eigentijdse uitstraling. De tweede slaapkamer, grenzend aan de badkamer, is uitgerust met eenzelfde doorlopende laminaatvloer en afgewerkt met sierlijsten. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met extra daglicht en woonoppervlakte dankzij de dakkapel die veel natuurlijk licht binnenlaat. De afwerking met eenzelfde laminaatvloer maakt het geheel modern en sfeervol. Deze tweede verdieping is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. De ruimte is zeer veelzijdig en geschikt voor diverse doeleinden, zoals een hobbyruimte, kantoor of één of twee extra slaapkamers. Achter knieschotten bevindt zich aan zowel de voor- als achterzijde extra bergruimte. Bijzonderheden: - Instapklare eindwoning met twee royale slaapkamers, een open zolder met grote dakkapel waar je eenvoudig één of twee slaapkamers kunt creëren; - Stijlvolle en praktische keuken, sanitair en een uitgebouwde woonkamer; - Bouwjaar 2018; - Energielabel A met drie zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer; - Zonnige achtertuin van circa 39 m² met een gunstige ligging op het zuiden; - Woonoppervlakte van circa 110 m²; - Kindvriendelijke wijk met speelpleintjes op loopafstand; - Het centrum van Naaldwijk bevindt zich op enkele minuten wandelafstand; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk of Delft op korte rijafstand; - Oplevering in overleg.