Orchideestraat 32672 BZ NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Moderne architectuur, optimaal comfort en een fantastische ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met een speeltuin direct voor de deur. Welkom aan de Orchideestraat 3 in Naaldwijk! Deze energiezuinige tussenwoning uit 2017 (energielabel A) combineert eigentijdse luxe met een hoogwaardig afwerkingsniveau. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ beglazing, comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond en twee zonnepanelen. Binnenshuis geniet u van een lichte woonkamer met een strakke zwarte keuken. De absolute eyecatcher is de royale achtertuin gelegen op het noorden. Met een diepte van circa 14 meter biedt deze tuin alles wat u zich kunt wensen: meerdere zonneterrassen, een begroeide pergola en een schitterende houten overkapping met groendak en berging. Bovendien woont u hier nabij het gezellige centrum van Naaldwijk, met winkels, horeca en scholen binnen handbereik. Mogen wij u binnenkort rondleiden en de sfeer zelf laten ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Via het brede trottoir aan de rustige straat bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer, strakke wanden, de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en de trapopgang naar boven. Begane grond Een glazen binnendeur leidt naar de lichte, tuingerichte woonkamer met een antracietkleurige tegelvloer en comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuukt en de brede glazen pui met openslaande deuren biedt een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. Tevens is in de woonkamer een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met zwarte kasten, een bamboe werkblad en inbouwspots. Deze keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Buiten wacht de circa 14 meter diepe tuin: een ware oase met grootformaat terrastegels, klinkers, begroeide pergola, vaste plantenborders met cortenstaal, kunstgras en een luxe houten overkapping met groendak en houten berging. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een eigentijdse houtlook laminaat vloer, radiatoren en nette wanden, deels voorzien van stijlvol behang. De badkamer is modern uitgevoerd met een combinatie van witte wandtegels en betonlook wandafwerking, gecombineerd met donkere vloertegels. De badkamer is compleet uitgerust met een royale inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een breed wastafelmeubel met waskom, een verlichte spiegelkast, een hangend toilet en ingebouwde plafondspots. Een te openen raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De inpandige bergruimte biedt praktische opslag en herbergt tevens de opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning nabij het centrum van Naaldwijk; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing; - Begane grond geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Voorzien van twee zonnepanelen op het dak; - Zeer diepe achtertuin van circa 14 meter; - Fraaie overkapping met groendak en separate berging; - Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping; - Luxe badkamer met inloopdouche en hangend toilet; - Gelegen aan rustig woonerf met speeltuin; - Oplevering in overleg.