Rembrandtstraat 382671 GE NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Een droom van een (hoek)pand met ontelbare mogelijkheden. Bent u gek op het centrum van Naaldwijk en houdt u van karakter en charme? Misschien komt uw droom hier wel uit! Momenteel is de woning gesitueerd op de 1e etage en is de benedenverdieping voor het grootste deel in gebruik als kantoor. Maar hoe fijn dat als u dit niet nodig heeft, de bestemming om dit bij de woning te betrekken al klaar ligt, waardoor u volledig al uw creativiteit de vrije loop kan laten en al uw woonwensen uit kan laten komen! INDELING HUIDIGE SITUATIE Begane grond: Molenstraat 40 (kantoor) Op de hoek van de straat betreedt u de grote L-vormige ruimte van het kantoor met (meter)kast. Veel daglicht, een uniek uitzicht over de gezellige straat en toegang tot de hal met (technische)kasten. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar; een vergaderkamer, een eenvoudige keuken met spoelbak en het toilet. Rembrandtstraat 38 (woning) Via de hal betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging/wasruimte met meterkast en de werkkamer met wastafel en opbergruimte in de vorm van hoge kasten. De berging/wasruimte beschikt tevens over een deur naar de hal van het kantoor en een buitendeur naar de straat. Eerste verdieping: Middels de trap in de hal komt u boven in de keuken uit. De keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuiger, spoelbak met Quooker, vaatwasser en oven. Ook bevindt zich hier een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met veel ramen en een elektrische openhaard van Faber. De riante hoofdslaapkamer met vaste schuifkast waarin de cv is opgesteld is bereikbaar via de keuken en biedt tevens toegang tot het zonnige terras met veel privacy en de moderne badkamer uit 2022 met marmerlook wanden en strakke kranen uit de muur. De badkamer is voorzien van douchecabine met hand- en regendouche met zitje en een wastafel met meubel (lades) en een hoge kast. De 2e slaapkamer is ook te bereiken via de badkamer en beschikt over een vaste kast. De 3e (slaap-/werk-/hobby)kamer is te bereiken via de 2e slaapkamer krijgt daglicht via de lichtkoepel. Deze verdieping is voorzien van screens, zonneschermen en rolluiken, een Airco uit 2022 en het dak is vervangen (en geïsoleerd) IN 2018 KENMERKEN •Bouwjaar 1913 •Kamers 7 •Gebruiksoppervlak wonen 126 m² ex 90m2 kantoor (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 127 m² eigen grond •Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.