's-Gravenzandseweg 1042671 JR NaaldwijkOpstal

s-Gravenzandseweg 104 – Ruime twee-onder-een-kapwoning met praktijkruimte en veel potentie Deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 169 m² ligt op een ruim perceel en beschikt over een praktijkruimte op de begane grond. De woning biedt vier slaapkamers, twee badkamers en een volwaardige tweede verdieping. Daarmee is dit een praktische gezinswoning met veel gebruiksmogelijkheden. De woning verkeert in een nette staat, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Dit maakt het een interessant object voor kopers die op zoek zijn naar ruimte én potentie. Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang is de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de praktijkruimte met een eigen entree, geschikt voor werken aan huis of als extra kamer. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De keuken ligt aan de achterzijde en is functioneel ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De overige kamers zijn goed van formaat en voorzien van praktische indeling. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakkapel en dakraam, geschikt als vierde slaapkamer of werkruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche en wastafel. Achter de knieschotten is bergruimte beschikbaar. Tuin De achtertuin is ruim en biedt voldoende privacy. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en een berging achterin. De voortuin is verzorgd aangelegd en de oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Kenmerken • Woonoppervlakte: 169 m² • Perceeloppervlakte: 379 m² • Energielabel C • Twee-onder-een-kapwoning • Praktijkruimte met eigen entree • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Volwaardige tweede verdieping • Oprit voor meerdere auto’s • Ruime tuin met privacy • Gelegen nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen Bijzonderheden In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule- asbestclausule - NEN2580 en notariskeuze koper. Ben je op zoek naar een ruime woning met een praktijkruimte aan huis én volop mogelijkheden? Dan is ’s Gravenzandseweg 104 in Naaldwijk de perfecte woning om te komen bekijken Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.