Schepen 812671 HN NaaldwijkOpstal

Ruime gezinswoning op een uniek plekje! Deze ruime en netjes onderhouden 2/1-kapwoning met ruime berging (vh garage) biedt alles wat een gezin zich wenst: een eigen oprit voor twee auto's, vier slaapkamers en een royale zonnige achtertuin met serre. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Galgeblok, geniet u hier van zowel ruimte als comfort. Het huis heeft op de begane grond een lichte woonkamer met een gashaard, die een warme en gezellige sfeer creëert. Het grote hoekraam biedt prachtig uitzicht op de tuin aan de voorzijde en zorgt voor veel lichtinval, terwijl de ramen aan de achterzijde, van vloer tot plafond, de woonkamer nog lichter maken. De open keuken in L-opstelling is praktisch en biedt direct toegang tot de serre, een fijne ruimte is om het hele jaar door van de tuin te genieten. De voormalige garage is omgebouwd naar een praktische ruimte, met een vaste pui en nu in gebruik als wasruimte, fietsenberging en extra opslag. Deze ruimte is via de serre en de oprit bereikbaar en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik naar wens. Hoewel de woning aan de binnenzijde wat gedateerd is, biedt het een uitstekende basis voor modernisering naar eigen smaak en stijl. De badkamer en het toilet zijn drie jaar geleden vernieuwd en het buitenschilderwerk is 5 jaar geleden geschilderd en wordt bijgehouden. Dit zorgt ervoor dat de woning een frisse uitstraling heeft en netjes onderhouden is. De ligging is ideaal: aan de rand van het gezellige centrum van Naaldwijk, op loopafstand van winkels, eetgelegenheden en diverse andere voorzieningen. Scholen, speeltuintjes en sportverenigingen bevinden zich in de nabijheid, en met de uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik, is de woning ook uitstekend bereikbaar. Tevens beschikt de woning over 15 zonnepanelen. Dit is echt een uniek plekje om te wonen, met de voordelen van een rustige buurt, terwijl u toch vlakbij het levendige centrum van Naaldwijk bent. Een ideale woning voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een fantastische locatie! INDELING: Ruime fraai aangelegde voortuin met oprit voor twee auto's. Vanuit de oprit heeft u toegang tot de voormalige garage en de woning. Begane grond: Hal met toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje (2022) en toegang tot het woongedeelte. De ruime lichte woon-/eetkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde een raamwerk tot de vloer met in de vloer een convectorput. Aan de voorzijde zorgt het hoekraam voor veel lichtinval. De open keuken is aan de achterzijde. Deze is in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigschouw, heteluchtoven, vaatwasser (2025) en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u naar de serre. De serre heeft een stegdoppelplaten dak, een houten vloer en een glazen pui met 4-delige vouwwand (ook te gebruiken als openslaande deuren) naar de zonnige achtertuin. Vanuit de serre kunt u naar de aangebouwde voormalige garage. Deze is aan de voorzijde voorzien van een vaste pui met een loopdeur. In deze ruimte is een uitstortgootsteen, de opstelplaats van de wasmachine en droger, plaats voor uw fietsen en veel bergruimte in de vaste kastenwand. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer (2022) en de open trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde is ook één slaapkamer voorzien van en vaste kastenwand. Aan de achterzijde is de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met meubel, een toilet, designradiator, kasten onder het knieschot en houtlookplavuizen op de vloer. Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot de technische ruimte/berging en de 4e slaapkamer. De technische ruimte is voorzien van de opstelplaats van de cv ketel en de mechanische ventilatie. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vervolgens de 4e slaapkamer. Deze kamer is voorzien van veel bergruimte onder het knieschot, een aparte ruime inloopkast en een Velux dakraam voor extra lichtinval. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en geniet vrijwel de gehele dag van zonlicht. De tuin is een fijne plek om te ontspannen met diverse terrassen, zowel in de zon als in de schaduw. Vele soorten bomen, struiken en vaste beplanting zorgen voor veel groen in de tuin. Aan de achterzijde een geluidswand, die niet opvalt door de beplanting voor de achtergelegen weg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.