Talmastraat 22672 DD NaaldwijkPijletuinen

Verrassend ruime uitgebouwde eindwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Op een rustige en groene locatie in Naaldwijk bevindt zich deze gezinswoning met een royale onderheide aanbouw, vier slaapkamers, een ruime berging en een zonnige achtertuin. Door de uitbouw op de begane grond en de dakkapel op de tweede verdieping beschikt de woning over opvallend veel woonruimte. De woning ligt op een fijne hoeklocatie aan de Talmastraat, met een verzorgde voortuin die zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy. In de geliefde woonwijk Pijletuinen ligt de woning aan een autoluwe straat met volop groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum van Naaldwijk bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale woonplek is voor gezinnen. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met een uitstekende basis en veel woonoppervlak. Een woning die haar ruimte pas écht prijsgeeft tijdens een bezichtiging, neem snel contact op met ons kantoor! Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een tegelvloer in neutrale kleur met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de degelijk uitgevoerde, onderheide aanbouw uit 1998 is een royale leefruimte ontstaan. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en de lichtstraat in de uitbouw. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De oppervlakte biedt voldoende ruimte voor een riante zit- en eethoek, centraal in de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in u-opstelling, geplaatst in 1998. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waarbij de kookplaat, vaatwasser en koelkast circa tien jaar geleden zijn vernieuwd. De achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, biedt veel privacy en beschikt over diverse zitmogelijkheden. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging uit 2004 met voldoende plaats voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer. De hoofdslaapkamer heeft veel daglicht toetreding door de grote raampartij, de andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een groot dakraam met daaronder bergruimte achter schotten. De badkamer aan de voorzijde, vernieuwd in 2003, is voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele deur, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over verwarming, een te openen raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de in 1998 geplaatste dakkapel is hier een volwaardige woonlaag ontstaan met veel daglicht en praktische bergruimte. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig, waar zich tevens de optelplaats voor de cv-ketel bevindt. Er is extra bergruimte achter houten knieschotten. Via een luik is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en archief. Bijzonderheden - Ruime eindwoning met veel leefruimte; - Degelijk uitgevoerde en onderheide aanbouw (1998) met lichtstraat; - Vloerverwarming op de begane grond; - Open keuken (1998); kookplaat, vaatwasser en koelkast circa 10 jaar geleden vernieuwd; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Dakkapel geplaatst in 1998; - Badkamer vernieuwd in 2003; - Separate wasruimte op de tweede verdieping; - Praktische bergvliering aanwezig; - Vrijstaande berging, vergroot in 2004, over de gehele breedte van de tuin; - Voorjaar 2025: vier staande ruiten in de aanbouw vernieuwd; - Voorjaar 2025: keukenraam en raam naast de voordeur vernieuwd; - Mei 2025: houten kozijnen buitenzijde geschilderd; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Naaldwijk; - Oplevering in overleg.