Zuidweg 312671 MN NaaldwijkKruisbroek

Ben jij op zoek naar ruimte, licht en een heerlijke tuin om van te genieten? Dan is deze royale 2-onder-1-kapwoning echt iets voor jou! Met maar liefst ca. 154 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een sfeervolle serre én een diepe achtertuin op het noordwesten, heb je hier alles in huis voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met toilet en meterkast, waarna je meteen de royale woonkamer instapt. Dankzij de grote ramen en schuifpui naar de serre baadt de ruimte in het licht. Aan de voorzijde vind je een gezellig zitgedeelte met open haard, perfect voor knusse avonden. Achterin sluit het eetgedeelte aan op de open functionele keuken. Vanuit de keuken kijk je leuk uit over de straat. Dit uitzicht verveelt nooit! De serre (aangebouwd in 2003) is voorzien van vloerverwarming en vormt een heerlijk verlengstuk van je woonkamer—het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. Buiten genieten De diepe achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Fraai aangelegd met bestrating en beplanting, een vrijstaande houten berging én volop privacy. Aan de voorzijde heb je een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Garage De garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en beschikt over elektra, water én aansluitingen voor je wasmachine en droger. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers. Twee kamers hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning—ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, nu ingericht als hobby- en werkruimte. Dankzij het dakraam is het hier heerlijk licht, en je kunt deze verdieping eenvoudig omtoveren tot extra slaapkamer. Locatie De Zuidweg is gelegen in de woonwijk Hoogeland West. Om de hoek van de uitvalswegen naar Den Haag, de snelweg naar Rotterdam en natuurlijk centraal gelegen in Westland is dit de ideale locatie. Met 5 minuten lopen sta je in het centrum van Naaldwijk. De bushalte is om de hoek, kortom, een hele centrale en rustige en kindvriendelijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: ca. 154 m² - Perceel: ca. 345 m² - Energielabel B - Serre met vloerverwarming - Garage én berging - Zonwering - Veel lichtinval en een royale indeling - Centrale ligging nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen - Oplevering in overleg - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Zie jij de potentie in deze heerlijke woning en kun je niet wachten om te komen kijken? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Deze woning wil je niet missen! In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.