Binnenhof 6071412 LA NaardenMinisterpark

Aantrekkelijke KOOP GOEDKOOP regeling, ideaal voor de starter! Instapklaar en keurig onderhouden 2-KAMER appartement, gelegen op de zesde verdieping. De woning beschikt over een berging in de onderbouw. De luxe badkamer is recent (2022) gerenoveerd en de woning beschikt over HR++ beglazing waardoor er ook goede akoestische isolatie gerealiseerd is. Uiteraard is er een lift aanwezig in het complex. Ligging op loopafstand van NS Station Naarden-Bussum en het gezellige centrum van Bussum. Diverse andere voorzieningen als winkels en scholen bevinden zich eveneens loop- of fietsafstand. Indeling: Entree/hal, meterkast en bergkast. Woonkamer met moderne open keuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur. Op de vloer ligt modern PVC. Slaapkamer met deur naar het balkon op het westen. Heerlijk voor de middag- avondzon! Ruime en luxe badkamer (2022) met regendouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine- /droger aansluiting. Bijzonderheden: - Zelfbewoningsplicht, dus niet geschikt voor verhuur - Voorkeursrecht woningcorporatie bij voorgenomen vervreemding (kettingbeding) - Koop Goedkoop regeling is van toepassing (erfpacht met ingroei canon, zie bijlage/documentatie) - Gelegen op steenworp afstand van Station Naarden-Bussum en het centrum van Bussum - Verwarming middels eigen CV-ketel uit 2023 - Servicekosten €189,84 per maand - Energielabel C KOOP GOEDKOOP regeling: Deze woning is betaalbaar, doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt pas na het 10e jaar €227,46 per maand (prijspeil 2025). De korting op de grondhuur is het eerste kalenderjaar (aanvangsmaand t/m december) 100%! Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste kalenderjaar dus geen erfpachtcanon, gezien de nieuwe eigenaar weer op 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Bij deze woning is een projectnotaris van toepassing. Wij bieden u de keuze uit drie kantoren: - Van Hengstum & Stolp te Hilversum - Davina & Partners te Hilversum - Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht