IJsselmeerweg 671411 DL NaardenValkeveen

Wegens faillissement 'as is, where is' aangeboden: Zeer royaal en luxe 4-kamer appartement op een schitterende locatie met een zeer ruim terras op de begane grond en met uniek uitzicht over het Gooimeer en de natuur. In 2009 werd dit 'project Buitenplaats' ontworpen door Jan des Bouvrie. De luxe appartementen van internationale allure liggen aan het Gooimeer en de natuur. De drie beeldbepalende gebouwen vindt u tussen de Vestingstad Naarden en Muiderberg en op slechts enkele minuten van de A1. Dit hoekappartement is gesitueerd op de parterre van het middelste gebouw (Hampton) met een perfecte zonligging op het riante terras van ruim 220 m². Luxe, comfort en permanent vakantiegevoel zijn de kernwoorden voor dit appartement. Bij binnenkomst ervaar je de rust en harmonie van de zeer smaakvolle inrichting van de huidige bewoners. De indeling: • Hal met garderobekast en domotica systeem; • Masterbedroom met 2 grote inloopkasten; • Complete badkamer met ligbad, inloopdouche met dubbele regendouche, dubbele wastafel en toilet; • 2e slaap-/werkkamer met maatwerkkasten; • 3e slaapkamer met maatwerkkast; • 2e badkamer met inloopdouche en brede wastafel met verlichte spiegel; • Zeer royaal gastentoilet; • Living, met sfeervolle open haard (gas), die via schuifpuien in verbinding staat met het geweldige terras; • Complete keuken met professioneel fornuis/oven, koel- vriescombinatie en koelkast, vaatwasser, Quooker en inbouw koffiemachine. Vanuit de keuken heeft u een weids uitzicht over het Gooimeer en ook toegang tot het terras; • Technische ruimte met CV ketel en wasmachine-/drogeraansluiting. In de onderliggende parkeergarage bevindt zich de afgesloten privé parkeergelegenheid met ruimte voor 2 auto's. Het terrein is afgesloten door een slagboom met intercom en er is voldoende parkeergelegenheid voor gasten. De VvE kosten zijn opgebouwd uit een reguliere bijdrage van € 674,20 per maand en een tijdelijke extra bijdrage van € 182,07 per maand (bijdrage Meerjaren Onderhoudsplan) voor de komende 7 jaar. Kenmerken: • Bouwjaar: 2009; • Woonoppervlak: 195 m²; • Terras: 227 m²; • Parkeren: afgesloten inpandige parkeerbox voor 2 auto's (38 m²). Bijzonderheden: • Energielabel A; • Geheel voorzien van vloerverwarming, afzonderlijk instelbaar; • Terras rondom van ruim 220 m², gedeeltelijk overdekt; • Openhaard (gas, met elektrische afstandsbediening); • Domotica-systeem met alarminstallatie + brand-/rookmelding; • Glazen wand aan de voorzijde van het terras die geheel of gedeeltelijk geopend kan worden; • Niet-bewoningsclausule van toepassing; • 'As is, where is'-clausule van toepassing; • Onder voorbehoud goedkeuring rechter-commissaris. Voor een bezichtiging van dit fraaie appartement op een toplocatie kunt u contact opnemen met NVM Makelaar Carolien Mol.