Pater Wijnterlaan 16-41412 GM NaardenOranje Nassaupark-Zuid

In het fraaie kleinschalige 55+ appartementencomplex “Wijnterstaete”, bieden wij te koop aan dit fraai gelegen BEGANE GRONDAPPARTEMENT met een ruim aangrenzend terras op zuiden, een berging, een privé parkeerplaats en de mogelijkheid om een garage bij te kopen. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels en het NS station Naarden-Bussum en in een rustige straat. Het zonnige terras grens aan de gezamenlijke tuin. Het appartement is geheel op smaakvolle wijze verbouwd en gerenoveerd en is instap klaar. Het complex is in 1996 gebouwd op de plek waar eens de “Godelindeschool” stond en opgezet voor mensen vanaf 55 jaar. De eigenaren maken deel uit van een woongroep, die op vrijwillige basis een aantal gezamenlijke activiteiten ontwikkelt. In het gebouw is een gemeenschappelijke ruimte met een groot balkon, die ook voor familiaire gelegenheden gebruikt kan worden. Er is een lift in het gebouw aanwezig. Indeling: Entree, ruime hal, een kast met aansluiting voor wasmachine en CV. Een ruime slaapkamer met ingebouwde kledingkast met schuifwand en aangrenzend een ruime en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Via een tussenhal bereikt men de royale woonkamer met een moderne open keuken. De lichte living is voorzien van een mooie laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven met stoomfunctie. Er zijn openslaande deuren naar het terras, die zijn voorzien van een dubbele hor en er is een zonwering aanwezig. In de gemeenschappelijke tuin bevindt zich de stenen berging. Parkeren: Dit appartement heeft een privé parkeerplek (geen eigendom) Garage apart te koop: Er is een aparte garage gelegen aan de rechterzijde van het complex. Deze garage is separaat te koop voor een bedrag van € 39.500,= De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur. Bij mede aankoop van de garage vervalt de privé parkeerplaats. Bijzonderheden: • Begane grond appartement met ruim terras op het zuiden • Riante gemeenschappelijke tuin • Geheel voorzien van dubbel glas • Energielabel B • CV-ketel Remeha Tzerra (b.j. 2012) • Mechanische ventilatie • Intercominstallatie aanwezig • Servicekosten 280,62 per maand en van de garage € 31,89 per maand • Grote berging in de tuin • Privé parkeerplek • Gemeenschappelijke ruimte die gebruikt kan worden voor familieaangelegenheden met groot terras. • Appartementencomplex is voorzien van een lift • Minimale leeftijdsgrens van 55 jaar • Bouwjaar 1996 • Inhoud 226 m³ • Woonoppervlakte 63 m² • Externe bergruimte 5 m² (berging) • Garage 18 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 Oplevering: in overleg