Abri 181411 GJ NaardenComponistenkwartier

Verscholen tussen water en groen Op een van de mooiste plekjes van Naarden Vesting ligt deze sfeervolle woonark uit 1973, omringd door water, volwassen bomen en een verrassend ruime tuin op het zuiden. Hier word je iedere dag wakker met vrij uitzicht, fluitende vogels en de rust die alleen wonen op het water kan bieden. En dat terwijl de historische vesting van Naarden, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Licht, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt Via de entree kom je in de centrale hal, waar twee vaste trappen de verschillende woon niveaus met elkaar verbinden. De speelse split level indeling geeft de woonark een verrassend ruimtelijk karakter en zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen en slapen. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. De hoge kap met zichtbare houten spanten, de royale raampartijen en de schuifpui aan de waterzijde zorgen voor een zee aan licht en een voortdurend contact met de natuur. Hier veranderen de seizoenen dagelijks het uitzicht. Op koelere dagen brengt de houtkachel extra warmte en sfeer, terwijl in de zomer de schuifpui uitnodigt om het terras en het water bij de woonkamer te betrekken. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Via de tuindeur in de gang stap je zo de tuin aan de walzijde in, waar het buitenleven direct begint. Op de eerste verdieping ligt een bijzonder ruime kamer met een vaste kastenwand. Momenteel is deze ingericht als kantoor, maar dankzij de royale afmetingen is het ook een uitstekende slaapkamer of tweede woon-/ televisiekamer. Comfortabele slaapverdieping Op de benedenverdieping bevinden zich de slaapvertrekken. De royale ouderslaapkamer biedt volop ruimte en rust, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer. De complete badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een handdoekradiator. Een comfortabele ruimte waar de dag ontspannen begint en eindigt. Buiten leven zoals het bedoeld is Rondom de woonark ligt een uitzonderlijk ruime, groene tuin op het zuiden die in alle seizoenen iets bijzonders te bieden heeft. Volwassen bomen, kleurrijke borders en meerdere terrassen zorgen voor een beschutte en ontspannen sfeer. Of je nu graag tuiniert, buiten eet of simpelweg geniet van de rust; hier is altijd een fijne plek te vinden. Aan de waterzijde ligt een eigen steiger, waar je heerlijk aan het water kunt zitten of direct kunt vertrekken met een kano, sup of bootje of kunt zwemmen. Het brede water, de spiegelingen van het groen en de stilte maken deze plek iedere dag bijzonder. Op het perceel staat bovendien een vrijstaande garage van circa 21 m², ideaal voor de auto, fietsen, watersportspullen of als hobbyruimte. De garage heeft aansluiting voor elektra waardoor er de mogelijkheid is om een vriezer of extra koelkast te zetten. Wonen aan het water, midden in het Gooi De woonark ligt aan een rustige doodlopende weg in een groene woonomgeving waar privacy en natuur hand in hand gaan. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de historische vesting van Naarden, terwijl ook het Naardermeer en de omliggende natuurgebieden binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort, dankzij de nabijgelegen A1 en het station op fietsafstand, uitstekend bereikbaar. Een plek als deze komt maar zelden beschikbaar. Een woning waar water, natuur en comfort samenkomen en waar iedere dag voelt alsof je buiten woont. Ben je klaar om deze bijzondere plek zelf te ervaren? We laten je Abri 18 graag zien. Bijzonderheden ? Woonark uit 1973 ? Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² ? Vrijstaande garage/berging van ca. 21 m² ? Gebouw gebonden buitenruimte ca. 36 m² ? Royale tuin rondom ? Eigen steiger ? Houtkachel ? Moderne open keuken ? Speelse split-level indeling ? Vrij uitzicht over het water ? Rustige, groene ligging nabij de vesting van Naarden