Beethovenlaan 741411 HT NaardenComponistenkwartier

In het groene en ruim opgezette Componistenkwartier ligt deze royale hoekwoning met een inpandige garage. Het Componistenkwartier kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter met speeltuin en voetbalveldje op steenworp afstand van de woning. Op 5 tot 10 minuten fietsen is onder meer de Naarden-Vesting, het centrum van Bussum alsmede het NS station Naarden-Bussum bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort liggen net buiten de wijk. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 161 m2 Overige inpandige ruimte (inpandige garage): ca. 18 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (2x balkon): ca. 12 m2 Inhoud: ca. 590 m3 Perceel: 383m2 Indeling: Entree, royale hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast waar zich de cv installatie bevindt en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal is de royale lichte woon/eetkamer bereikbaar welke een speelse indeling heeft en is voorzien van een rookkanaal. Half open keuken met aan de voorzijde een mogelijkheid voor een eettafel. Eerste verdieping: Overloop, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer, derde slaapkamer met balkon aan de achterzijde. Berging met aansluiting wasmachine. grote ouderslaapkamer met balkon en toegang naar de eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Vanuit deze kamer is er een apart toilet alsmede een doorloop naar de 2e badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. De tuin: De woning is gelegen op een perceel van 383m2 eigen grond. Aan de voorzijde is er een parkeergelegenheid op eigen terrein en is er tevens toegang tot de garage. De achterzijde is gelegen op het zuidwesten waardoor u de gehele dag een zon en schaduwplek heeft. De achtertuin biedt veel privacy. Bijzonderheden: * kindvriendelijke ligging nabij alle voorzieningen * veel leefruimte op de parterre * inpandige garage (met omgevingsvergunning bij de woning te betrekken) * 4 goedformaat slaapkamers met 2 badkamers * woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen * oplevering in overleg * woning wordt verkocht met het "as is-where is- clausule", asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule * woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is aanwezig in het Move account