Bolwerk 51411 LJ NaardenNaarderwoonbos

Dit gezellige familiehuis is in het Naarderbos gelegen op een mooie plek in het groen met vrij uitzicht aan de voor- en achterkant en beschikt over een eigen ligplaats in de havenkom. Vanaf je eigen ligplaats vaar je zo het Gooimeer op. Deze geschakelde 2/1 kapwoning heeft een diepe tuin op het zuiden, 3 slaapkamers en 2 badkamers en de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de begane grond. En het heeft een geweldige veranda van maar liefst 40 m2. Hier heb je het ultieme vakantiegevoel! Begane grond; Entree, ruime hal met garderobe die toegang geeft aan de bijkeuken/washok, toilet, kantoor/gastenverblijf en woonkamer. De L-vormige woonkamer met een houten vloer, open haard en aan de achterzijde een lichte pui met compleet openslaande deuren naar de tuin. Aan de tuinkant zit de keuken met kookeiland, apparatuur en een deur naar de tuin. Vanaf hier heb je een fantastisch uitzicht over de tuin. De woning is goed uit te bouwen aan de achterzijde mocht je behoefte hebben aan nog meer ruimte. Eerste verdieping; overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. Alle slaapkamers bieden mooi uitzicht over het groen aan de voor-en achterzijde van de woning. Met vlizotrap is de ruime vliering te bereiken. Tuin; de diepe tuin is gelegen op het zuiden. De achterzijde van de tuin grenst aan een park waar je zo het bos in loopt. Dus zowel voor als achter volledige privacy. In de tuin bevindt zich een veranda van ca. 40 m2 (de Gooische hut) met veel mogelijkheden. Ideaal om ook tot in de late uren te genieten van het buitenleven met familie en vrienden. In de avond is deze ook mooi verlicht. Kenmerken: • 157 m2 NEN gemeten woonoppervlak • 364 m2 perceel • 3 slaapkamers, 2 badkamers • Energielabel B, eenvoudig te verbeteren • Veranda van ca. 40m2 • Eigen ligplaats op loopafstand • Uitbouw mogelijkheden aan de achterzijde Het Naarderbos staat bekend om zijn (kind)vriendelijke karakter, midden in het groen met volop speelgelegenheden. Hier is enorm veel ruimte voor watersport, terwijl u toch binnen handbereik bent van de uitvalswegen naar de grote steden. In de directe omgeving vindt u Jachthaven Naarden met het sfeervolle restaurant Porterhouse, en ook de golfbaan van het Naarderbos die binnenkort weer in ere wordt hersteld. Kortom, wonen in het Naarderbos betekent genieten van een uitgestrekt recreatiegebied met alle voorzieningen binnen bereik. Het Naarderbos ligt zeer centraal. In tien minuten fiets je naar het centrum met winkels voor dagelijkse voorzieningen en basisscholen binnen handbereik. Middelbare scholen liggen op circa vijf kilometer. Amsterdam bevindt zich op circa 20 kilometer, Schiphol op 30 kilometer. Woningen eigenaren worden automatisch lid van de CEV-vereniging het Naarderbos. Hier is een jaarlijkse bijdrage voor van 525,= . Eigen ligplaats incl. steiger onderhoud en onderhoud groenvoorziening. Welkom voor een bezichtiging voor dit fijne gezinshuis op een unieke plek met veel mogelijkheden. Aanvaarding in overleg